Beépíthető telek eladó Alsórákos csendes részén – bontandó házzal, privát környezetben!

Budapest XIV. kerületében, Alsórákos városrészben kínáljuk eladásra ezt a 382 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott nyeles telket, amelyen jelenleg egy erősen felújítandó vagy inkább bontandó állapotú, kb. 120 m²-es felépítmény található.

Az ingatlan teljesen körbekerített, privát, nyugodt életteret biztosít, ideális választás lehet mindazok számára, akik saját elképzelés szerint szeretnének új otthont kialakítani Budapest egyik jól megközelíthető kertvárosias részén.

Főbb jellemzők
•telek mérete: 382 m²
•övezeti besorolás Lk-1/4
•beépíthetősége terepszint felett 30%, terepszint alatt 40%, legnagyobb épületmagasság 8m
•külön helyrajzi számon nyilvántartott nyeles telek
•meglévő felépítmény: kb. 120 m²
•erősen felújítandó vagy bontandó állapot
•teljesen körbekerített terület
•privát, elszeparált elhelyezkedés
•gyalogosan közvetlenül megközelíthető
•autóval beállás jelenleg nem lehetséges

Beépítési lehetőségek
A jelenlegi építésügyi szabályozás szerint:
•1 lakóház építhető a telekre, vagy
•a meglévő épület felújítható és bővíthető
Ez kiváló lehetőséget biztosít saját családi ház kialakítására vagy hosszú távú értékálló befektetésre.

Közművek
•villany: bevezetve
•víz: bevezetve
•csatorna: bevezetve
•gáz: jelenleg nincs bevezetve
A közművesítettség jelentős előnyt jelent egy új építkezés előkészítésénél.

Környezet és elhelyezkedés
Alsórákos a XIV. kerület egyik kedvelt, kertvárosias része, ahol:
•családi házas övezet
•nyugodt, élhető környezet
•jó közlekedési lehetőségek
•bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások a közelben
A telek elhelyezkedése kifejezetten privát, a körbekerített területnek köszönhetően nyugodt, zavartalan lakókörnyezet alakítható ki.

Birtokbaadás
Az ingatlan rövid határidővel, akár 3 hónapon belül birtokba vehető, így az építkezés vagy felújítás előkészítése gyorsan megkezdhető.

Kinek ideális?
saját családi házat tervezőknek
befektetőknek – új építésű ház kialakítására
hosszú távú értéknövekedésben gondolkodóknak
azoknak, akik csendes, elszeparált életteret keresnek

Finanszírozás
Az ingatlan készpénzre és banki hitelre megvásárolható.
Segítek a teljes ügyintézésben:
•Babaváró hitel
•3%-os Első otthon / Otthon Start hitel
•CSOK+
•lakossági jelzáloghitel gyors folyósítással és kamatkedvezménnyel

Tovább olvasom