Eladó egyedi hangulatú, teljesen felújított parasztház Nágocson!

Vágyik a vidéki nyugalomra, de nem szeretne lemondani a modern kor kényelméről? Megvételre kínálunk Nágocs csendes, festői részén egy kivételes adottságokkal rendelkező, kívül-belül gondosan karbantartott, autentikus családi házat. Az ingatlan tökéletes ötvözete a hagyományos építészeti elemeknek és a mai, magas szintű technikai elvárásoknak.

Nágocs a Külső-Somogyi dombság szívében fekszik, híres a nyugalmáról, tiszta levegőjéről és a természet közelségéről. A település ideális mindazoknak, akik el szeretnének menekülni a város zaja elől, mégis elérhető közelségben maradnának a Balatonhoz (kb. 25-30 perc autóval) vagy a környező igali termálfürdőhöz. A falu rendezett, a lakóközösség barátságos, a környék pedig kiválóan alkalmas kirándulásra, pihenésre vagy akár állandó ottlakásra is.
A ház belső terei és a felújítás részletei:
Az ingatlan több ütemben esett át teljes körű, átgondolt felújításon:
Modern belső (2011–2016): A teljes belső tér megújult. A beton aljzat 5 cm-es szigetelést és teljes körű vízzárást kapott, amelyre mindenhol minőségi meleg burkolat került.
Korszerű fűtés és villamoshálózat: A laminált parketta alatt több körre osztott, külön termosztátokkal szabályozható elektromos padlófűtés biztosítja a kellemes meleget. A villanyhálózat teljesen új: 3x20 Amper + éjszakai áramon is ennyi áll rendelkezésre, így a ház energiatakarékosan és biztonságosan üzemeltethető.
Klíma nélkül is hűvös: A vastag, vegyes falazatnak (tégla, Ytong és döngölt fal) köszönhetően a ház kiváló hőtartó, a legnagyobb nyári hőségben sem igényel klímaberendezést.
Helyiséglista:
Előtér és közlekedő
Amerikai konyhás nappali (a családi élet központja)
Praktikus spájz / éléskamra
Két különnyíló, kényelmes szoba
Tágas fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval
Külső jellemzők és szerkezet:
Kifogástalan állapot: A vegyes falazat teljesen száraz és penészmentes. 2022-ben speciális, lélegző vakolatot kapott, 2026-ban pedig a teljes homlokzat friss festést kapott.
Szigetelés és nyílászárók: A tégla és Ytong tűzfalak külön szigeteléssel lettek ellátva. A ház stílusához illeszkedő, szép fa nyílászárók találhatók az ingatlanon.
Gondos kivitelezés: A ház mellett a teljes vízelvezetés szakszerűen meg van oldva.
Udvar, kert és extrák:
A ház ékköve a gyönyörű, boltíves terasz hengeres oszlopokkal, amely tökéletes helyszíne a reggeli kávézásoknak vagy esti beszélgetéseknek.
A telken található egy jó állapotú, kiválóan használható pince is.
A kert igazi oázis: 11 darab termő gyümölcsfa gondoskodik a friss gyümölcsről, a nyári melegben pedig egy hangulatos, árnyékot adó akác liget alatt hűsölhetünk.
Ez az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető állapotban van, és ideális választás állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár vendégháznak is!
Jöjjön el, szeressen bele, és tegyen ajánlatot még ma!
Megtekintésért és további információért keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken!
M326938
Kuti Dávid