Szakácsok-chefek-Vendéglátósok figyelmébe.
Családdal, kis létszámmal üzemeltethető lakás étterem- grill terasz-borvacsora.

Ha abban gondolkodik, hogy egy idegenforgalmilag ferkventált helyen lévő, családilag üzemeltethető,16 főig vendéglátásra, tematikus estékre, szervezett vacsorákra, plusz fizető szállásra, valamint saját lakhatásra is alkalmas ingatlant keres, akkor ez a hírdetés Önnek szól! Ha megunta a nagy éttermet és kicsiben élhetően folytatná tovább a szakmát akkor olvassa el az ajánlatunkat.


Erre alkalmas ingatlanunk:Heves megyében noszvaj-Síkfőkúton csendes erdei környezetben várja. Eger, a megyeszékhely 12km-re található. A településen bölcsöde, óvoda és általános iskola is található. A megye egyik legfelkapottabb, legrendezettebb települése. Kiválló közbiztonság, rendezett település. Folyamatosan növekvő ingatlan árak jellemzik, híres üdülőhely, ahol egy ingatlan vásárlása befektetésnek is tekinthető.

Főbb részek:
- Az épület 2006-ban lett teljesen felújítva, ekkor kapott új tetőszerkezetet. A falak 50 cm-es tufakő építésűek. Víz és fűtéscsövek Rehau rendszerűek.

I. Telek
Heves megyében, a Bükki Nemzeti Park határán, idegenforgalmáról és természeti kincseiről méltán híres Noszvaj üdülő területén, Síkfőkúton található. Panorámás telek. Idegenforgalmi szempontból frekventált, kiemelt terület. A síkfőkúti tavaktól 200m re, található. Száz méteres sugarú körében két szálloda és két étterem is van, mégis csendes, erdőhöz közeli terület. Idegenforgalmi vállalkozás indítására kiváló. A belső udvari rész térkövezett, alatta vasalt betonalap. Ez 2018-2019- ben épült. Csapadékvíz talajszint alatt lett elvezetve

II. Főépület
- Tetőtér: 92m2. Már az építéskor vendégfogadásra lett kialakítva. Itt három szoba található, mind a három szoba saját fürdőszobával rendelkezik. A szobákhoz tartozik egy közös konyha-nappali rész. A szint külön bejáratú. Velux tetősík ablakok, valamint borovi fenyő ablakok vannak. A tető jól szigetelt, Tondach cserepes. Igényes belső kialakítás, jó elrendezés. 2018.-ban teljes körű festés -felújítás volt, fenyőfa bútorzat, ortopéd ágymatracok, damaszt ágyneműk lettek beszerezve. Klimatizált.

- Alsó szint:
92m2. Itt három szoba található, valamint a konyha és előtér, és persze fürdőszoba. A fürdőszoba nagyméretű, fürdőkádas, plusz zuhanyfülke, két mosdó, valamint WC. Az ablakok borovi fenyőből készültek, mint ahogy a beltéri ajtók is. A fűtést és a meleg vizet kondenzációs gázkazán biztosítja. Ez elektromos kazánra cserélhető, melyet a hálózatra visszatáplálós napelem rendszer indokolna. 2019-ben teljes belső festés és felújítás volt.

- Szuterén, alagsor:
38m2 itt egy szoba és egy konyha valamint fürdőszoba és WC található. Itt is borovi fenyő nyílászárók találhatóak.

- Melléképület feldolgozó, meleg konyha:
60m2. Jelenleg itt családi vállalkozásunk, egy kis sertésfeldolgozó üzemel 3db hűtőkamrával+hátsó fedett terasz+füstölő. A tető 2018 -ban lett teljesen felújítva.
Gáz, ipari áram bevezetve, a feldolgozó meleg konyhaként is üzemeltethető, maximálisan el tudja látni a pihenő teraszon borvacsorára, tematikus estékre fogadott vendégeket.

- Fedett pihenőterasz:
40m2 Tegola előtetős, téglából épített nagyméretű kemence, melyhez egy grillező és egy főző rész tartozik. A tűzterek mindenhol – kisméretű – samott téglával vannak kirakva! A járófelület kerámia burkolatú. A körülötte lévő zsalukő támfal szigetelt, 2008-ban épült. Egy női és egy férfi wc került kialakításra. Kiválóan alkalmas 16 főig vendéglátásra, bor vacsora rendezésére. Az előtte lévő kavicsos rész, további asztalok elhelyezésére alkalmas, napvitorlával árnyékolható.

- Energia ellátás: ipari áram bevezetve, és egy 16 kWh hálózatra táplálós napelem rendszer van kiépítve.

- Garázs:
52m2. Félig kész állapotú. A talajszint alá lett építve, zsalukő falak álnak, valamint a tető van kész. Ebben a helyiségben lehetőség van egy Bisztro kialakítására is, tovább bővítve a meglévő alapterületet, melyhez a teljes tervdokumentáció rendelkezésre áll.

- Parkolás: udvaron, ház előtti területen, 8 személyautó parkolóhely kialakítható.

Telek: 1491m2
Fő épület: 220 m2
Melléképület, melegkonyha: 60m2
Napelem rendszer: 16 kWh
Pihenő terasz: 40m2
Garázs: 52m2+
Ára: 180.000.000.-ft

Tovább olvasom