Kiemelt helyen kinálom ezt az üzleti célú ingatlan!
Éves 5-9% hozam!
Ellenőrizhetően!
Kiadott Apartmanok !!!!
A ráépités alatt , most is kiadva!
Megtekintéshez egyeztetés szükséges!


Helyszin :
2 km-re a Ligettől.
100 méterre buszmegálló,20 perc a kisföldalattival a Vörösmarty tér. 500 méterre iskola, 800 méterre óvoda és bevásárlóhely is található. Rákosrendező fejlesztés szomszédságában további rengeteg fejlesztés várható. Modern lakópark , kiszolgáló egységek , Park .könyvtár , közösségi terek , stb Ezen a környéken várhatóan a kiemelt figyelem miatt , értéknövekedés várható!

A LEGFONTOSABB MINDIG A FENNTARTÁS!!

Közel nulla energia igényű ház „A”+ energetikai minősítéssel. Az épület 2005-ben épült.2024-től mindenre kiterjedő teljeskörü felújitás történt.Természetesen teljesen befejezett állapotban történik az átadás.

EZ NEM ÚJ ÉPITÉSÜ !!!!
EZ JOBB !!!
Az energia hatékonyságot napelem és Hőszivattyúrendszer biztosítja
és O Ft elektromos számla!
38cm –es Porotherm falak
20 cm-es grafitos szigetelés
Hőszivattyú
Klima hűtés-fűtés funkció
Acél 10 cm-es biztonsági ajtók
Többrétegü ablakok
Padlófütés
Elektromos autótöltő
Saját kút
Parkositott kert
Fűthető medence/ Hőszivattyú

Az alsó szinten kettő berendezett (képek) különálló apartman van .55 és 60m2-es.Utóbbihoz tartozik egy 21m2-es rész(Jelenleg Garázs/tároló)Berendezett ,gépesitett,teljesen felszerelt,klimatizált. Ezen berendezési tárgyak a vételár tartozékai.

A felső szint óriási 14m2-es terasszal.
Kilátással a Budai hegyekre.
A képeken az épület tetején is látható térfogatnövelő beruházás márcsak oldalsó szigetelésre és szinezésre vár. Óriási világos terekkel egy 67 m2 -es és egy közel 45 m2-es egybetérrel , valamint három nagy 17-21 m2 szoba és 2 mosdó/wc található még a szinten. Ezen szint bérbeadása is tovább vihető.

HAVI FENNTARTÁS: - 350m2

27 000,- Ft
Viz , csatorna , szemétdij ,gáz, áram .(Számlákkal !)

Amennyiben kérdése van kérem keressen.

Tovább olvasom