Demjén építési telek – UTOLSÓ lehetőség a 3%-ra!

Itt az utolsó lehetőség, hogy Demjénben a Termálfürdő mellett a 3%-os kedvezményes hitellel építkezzen!
Mint Ön is tudja, a jövő évi január 01-től (de lehet, hogy hamarabb) várhatóan kivezetésre kerülnek az állami hiteltámogatások, így a 3%-os kedvezményes építési hitel lehetősége is. Azt utolsó igények befogadására nem tudni, mikor kerülhet sor, de ahhoz meglévő összközműves építési telekre és megkezdett építkezésre van szükség.

Demjénben e hirdetés feladásakor mindössze pár telek felel meg a hitel előírásainak, ugyanis:
-a tulajdonosok „elfelejtik” közölni, de Demjénben, ha nincs a telekre bevezetve a közmű, akkor nincs – mindenhol kapacitásbővítésre várnak, van olyan telek, amelyen évek óta nem tudják elkezdeni az építkezést, hiába van az „utcában” a közmű;
-ez alól az egyetlen kivétel az új parcellázású Felsőrét – ahol ezzel együtt mindössze 4 db egyes építési telek van – ezek a telkek összközművesek és azonnal megkezdhető rajtuk az építkezés;
-a Demjénben található telkektől – hiába vannak úgy meghirdetve, hogy „Termálfürdő mellett”, több kilométerre található a fürdő, valóban gyalog csak a Felsőréti telkek megközelíthetőek.

Ezek közül a telkek közül a hirdetés megjelenésekor a legolcsóbb, a fürdőhöz a legközelebb található ez a telek, ami:
-A Nyírfa utca és a Fenyő utca találkozásánál található (pontosan Nyírfa út 8.),
-két utcára néz (Nyírfa és Rózsa Ferenc), így ikerház is építhető;
-összközműves és azonnal ráköthető (folyamatosan épülnek a házak);
-500 nm nagyság 25%-os beépíthetőséggel, 2 szinten, összesen 250 nm lakóterületet jelent;
-TÉNYLEG sétatávolságban van a fürdőtől, még öregeknek is elérhető gyalog (eredetileg idős szüleimnek vettem volna);
-Fürdő melletti elhelyezkedése miatt vendégház, szolgáltató egység, bolt is elhelyezhető rajta;
-a telek sík, téglalap alakú, 1/1 tulajdon, semmilyen korlátozás nincs rajta,
-amennyiben meg akarja tekinteni, bármikor arra kanyarodhat, szabadon megtekinthető;
-ha befektetésnek veszi, én budapesti vagyok, a szerződés itt is megköthető, de természetesen Egerbe is lemehetek.

Fenti feltételeknek köszönhetően a hiteligény a megvásárlást követően benyújtható, építkezés akár azonnal megkezdhető, de a telek befektetésnek is kitűnő: Felsőréten már rég elfogytak a telkek, az árak meredeken emelkednek (egy év alatt 2-2,5 szeresére), és egyre kevesebb a beépítetlen telek.

Irányár: 17,99 millió Ft

Ingatlanosok közreműködésére nem tartok igényt, inkább a vevőnek adom a kedvezményt, amibe egy ingatlanos kerülne… ????

Tovább olvasom