Kizárólag irodánk megbízásában!
Kivételes lehetőség a térségben!
3 önálló lakásos családi ház!

A Pest vármegyei kedvelt Solymáron, frekventált helyen, Hutweide és Szélhegy határában eladó egy többgenerációs, 382 m2-es, 2018-ban épült (Belterületi) családi ház.
A házat a jelenlegi tulajdonos saját magának és családjának építtette és az ő családszerkezetének megfelelően az ingatlanban az évek alatt 3 önálló lakás lett kialakítva.
A földszint 139m2, az emelet 183m2 méretűek.

A lakások közös belső lépcsőházból közelíthetőek meg, de teljesen szeparáltak.
A ház alatt 60 m2-es garázs és tároló található, a kertben több fedett gépkocsi beálló lett kialakítva.
A telek szabályos alakú, enyhén lejtős 806 m2 és 2 utcára nyílik.

Az ingatlan 8 éve épült, szerkezetileg, statikailag, műszakilag tökéletes állapotú, időszakos festése javasolt. Energetikailag a legjobb AA++ minősítésű, elhelyezkedése D-DNY, ezáltal és a sok ablaknak köszönhetően egész nap világos.

Rezsiköltsége minimális, mert szigetelése tökéletes és 24KW napelemmel, és fúrt kúttal is rendelkezik
(ami a lakásokra külön-külön is csatlakoztatható).

A napelem szaldó szerződése 2032-ig szól. Fűtése hűtő-fűtő klímával történik, kandallóval kiegészítve.
A lakások külön almérővel ellátottak.
Az ingatlanba gáz nincs bevezetve.

Elosztás:

A földszinti lakórész 139 m2-es, gépkocsi beállóval, 60 m2-es garázzsal és tárolóval rendelkezik.
Amerikai konyhás nappali 37 m2, hálószoba, dolgozó szoba, hobby szoba, gardrób szoba, télikert, fürdőszoba, háztartási helység, kamra kialakítású és egy nyári konyhával kapcsolatos.
Az emelet 183m2 , elosztása: előtér, amerikai konyhás nappali, 2 szoba gardrób, fürdőszoba, wc.
Az egyik lakás télikerttel / erkéllyel rendelkezik a másik télikerttel, önálló kertkapcsolattal és gépkocsi beállóval. Ennek a lakásnak külön bejárata is van, a másiknak igény szerint kialakítható.

Összességében:
3 konyha, 3 nappali, 3 fürdőszoba, 6 szoba plusz dolgozószoba, 3 gardrób, 3 télikert, hobby szoba, háztartási helyiség, kamra, nyári konyha, garázs + tároló, 2 fedett gépkocsi beálló.
Ideális lehetőség olyan családoknak, ahol a szülőknek egy-két gyermeke önállósodna, akár már családot alapított, így gyakorlatilag egy házban, de mégis külön van a család. Befektetési oldalról viszont a két kisebb lakás kiadható. Az egyik lakás bejárata főútvonalra nyílik, kisebb vállalkozásnak, irodának is alkalmas.

Így nagycsaládnak, összeköltözőknek és befektetőknek is kiváló lehetőség.
Megtekintése előzetes egyeztetés után rugalmasan lehetséges.
Kérem hívja a hirdetésben szereplő valamelyik 20-as mobilszámot.
Hitelfelvétel esetén irodánk a piac egyik legjobb független hitel központjánál ingyenes segítséget nyújt.

Tovább olvasom