200m2-es telek, rajta 27m2-es 1+1 szobás (nappali, háló, főzőfülke, kamra ami téliesített vizes helységgé alakitható át, teli ablakos veranda -kilátással a Dunára) faházzal.
Mivel teraszos kialakitású a telek, ezért a valóságban sokkal nagyobbnak tűnik!
A telek jogi értelemben osztatlan közös a másik kettő tulajdonostárssal, de gyakorlati értelemben a 200m2-es telekrész és a faház teljesen elszeparált!
Paraméterek
(telek): 10m széles, 20m hossz.
A telek 3 terasszal rendelkezik.
A dunai kilátás, kitűnő megközelíthetőség, lokáció, és a csendes szomszédok szerelmeseinek.
Saját ingatlanunk.
Földhivatalban ez alatt található meg: Verőce Belterület 637Hrsz, természetben 2621 Verőce, Faluföle utca 637.
Besorolás: ÖHK2 (15%-os beépíthetőség), a terület a Szentendrei Építésügyi Hivatalhoz tartozik, Dénes György Főépítész úrnál lehet érdeklődni.
A telek 873m2, osztatlan közös, ebből ennek a telekrésznek 8/40-ed a ráeső tulajdoni hányada. Rajtunk kívül 2 másik tulajdonos társ van, akik vételi szándék esetén elővásárlási jogukkal élhetnek. A tulajdonostársaknak ezeken felül semmilyen más korlátozó joguk nincs, a telekrész és a ház privát jelleggel rendelkezik!

(ház) 6m*4.5m . Teteje kanadai hullám, cserére szorul. Előző tulajdonos által saját maga épített, igényes és masszív faház, ezért is van még mindig ilyen stabil állapotban. Villany és víz bevezetve.
Hibák: bejárati ajtó alja elkorhadt, a ház alsó burkolatai cserére szorulnak, az eresz lukas, a speiz ablak tok alja elkorhadt. Ezeken kívül nyilás zárók finomhangolásra szorulnak, de minden más teljesen jó, korának megfelelő állapotú (kb 40 éves). A déli oldalon a csónaklakk pattogzik, kívül-belül megérett egy festés-mázolás.
Egy ilyen faház anyaggal és munkadijjal, figyelembe véve a felsorolt munkák költségeit, 10M Ft értéket képvisel.
A faház nem árképző, az új tulajdonos megtartja, felújítja, elbontja, újat épít, egyéb hasznosítással használja - a vételi árat nem befolyásolja és nem képezi alku tárgyát.
A telek ára 19 M Ft

Tovább olvasom