Dunaremete (falusi CSOK-os) település központjában abszolút kuriózum: vízparti, rendezett állapotú, közművekkel ellátott saroktelek eladó! Családok számára a legideálisabb választás otthonuk megteremtéséhez, hiszen madárcsicsergésre ébredni felbecsülhetetlen érzés.

A vadregényes Szigetköz, a Duna folyó és annak ágrendszere egyszerre egyedülálló az országban és egyúttal kikapcsolódásra, vállalkozásra is lehetőséget kínál.

Az egész évben nyitva tartó Lipót Termál- és Élményfürdő óriási plusz lehetőségeket hordoz önmagában, például nyaraló vagy szállásadói, esetleg vendéglátó tevékenység.

Mosonmagyaróvár 15 km, míg Győr 30 km-re található, de az M1 autópálya és az 1-es főút közelsége is megkönnyíti a megközelítést. Ingázók részére AUSZTRIA, a hegyeshalmi határátkelő, valamint SZLOVÁKIA is csupán fél órás autóútra található.

A 888 m2 területű, szabályos alakú belterületi saroktelek csendes utcában, mégis központi részen helyezkedik el. A gépi földmunkával kialakított sík terület, amelyen árnyékot nyújtó akácok találhatóak.
A saroktelek 2 utcafrontú, mindkét oldalról megnyitható és aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető. Az egyik utcafront 28 méter, míg a másik oldal 29,5 méter szélességű.
A telek harmadik oldalán egy hangulatos kis patak csörgedezik.

KÖZMŰVEK:
- szabvány szerint telepített villamos mérőhely (földkábeles bekötésű, 32 Amper erősségű mérővel),
- előregyártott vízóraakna (KPE 32 vízcső bekötéssel),
- szennyvíz vezeték (KG 150),
- gázvezeték közvetlenül a telek előtt található.

A közelben minden megtalálható, ami a mindennapokhoz szükséges: Lipóton óvoda, angol kéttannyelvű általános iskola, a szomszédos településeken gyógyszertár, orvosi rendelő, helyben pedig hajókikötő, élelmiszerüzlet, játszótér, buszmegálló is gyalogos távolságra megtalálható.

BEÉPÍTÉSI PARAMÉTEREK:
- övezeti besorolás: Lf (falusias lakóterület)
- oldalhatáros épületelhelyezés
- 30% beépíthetőség (266 nm felépítmény)
- 40% minimum zöldterület
- 4,5 méter építménymagasság
- 5 méter előkert

Falusias beépítésű területen maximum egy lakórendeltetési egységet tartalmazó épület helyezhető el. Legyen akár családi fészek vagy nyaraló, amely az egész évben üzemelő Lipót Termál- és Élményfürdő karnyújtásnyi távolságában fekszik.

Irodánk díjmentes CSOK Plusz- és hitelügyintézéssel áll ügyfeleink rendelkezésére.
Hívjon mihamarabb, nehogy lemaradjon erről a nagyszerű lehetőségről!

Fazekas Csaba

Tovább olvasom