Szentendrei-szigeten, Pócsmegyer Ófaluban eladó egy 845 m2-es, összközműves lakóövezeti telken álló, 160 m2 lakóterű, nagy teraszos, alápincézett családi ház.
A háromszintes lakóház 1995-ben épült, 30-as tégla falazattal, Bramac tetőcserép fedéssel. A földszinten előtér, konyha, étkező, világos nappali 30 m2-es teraszkapcsolattal, 2 szoba és fürdőszoba található, az emeleten nappali, 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, valamint két erkély kapott helyet. A ház teljes alapterülete alatt pince húzódik, ahol egy gépészeti helyiséget, garázst és több tárolót alakítottak ki.
Az épületet négy éve korszerűsítették, új, alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a homlokzati falakat 12 cm-es dryvit szigeteléssel és színezéssel látták el. A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy 30 kW-os Ariston gázkazán biztosítja, amelyet szintén 2022-ben telepítettek, ehhez egy 300 literes indirekt melegvíz-tároló kapcsolódik, ami napelemről is üzemeltethető. A nappaliban fatüzelésű cserépkályha teszi meleggé és hangulatossá a hideg estéket, a komfortérzetet néhány helyiségben elektromos padlófűtés is növeli.
Az energiahatékonyságról 5,39 kWp teljesítményű napelemrendszer gondoskodik, még hat évig szaldós elszámolással. Az épület áramellátása 3x25 Amper (nappali + vezérelt áram).
A ház kertje fákkal, cserjékkel beültetett, öntözése ásott kútból történik.
Az ingatlan minden évszakban jól megközelíthető területen helyezkedik el, a faluközpont, a Pázsit-tó és a Duna part közelében. Élelmiszerbolt, orvosi rendelő, faluház, buszmegálló 5-10 perces sétával érhető el.

Tovább olvasom