Kérem ingatlanközvetítők csak abban az esetben hívjanak, ha a feltüntetett áron meg kívánják vásárolni az ingatlant!
Köszönöm szépen!

Panorámás családi ház Bocföldén – 262 m2 összlapterület, 40 m2 műhellyel és tetőtér-beépítési lehetőséggel!
Leírás:
Zalaegerszeg közvetlen szomszédságában, Bocfölde egyik legszebb, domboldali részén eladó egy statikailag kifogástalan, háromszintes családi ház. Az ingatlan nettó hasznos alapterülete 262 m2, amely a logikus belső elrendezésnek köszönhetően tágas életteret és kiváló munkalehetőséget (műhely, vállalkozás) kínál egyszerre.

Részletes területfelosztás (nettó/hasznos értékek):

1. Pince / Szuterén szint (77 m2):
• Itt található a 40 m^2-es, társalgó, amely méretéből adódóan nagycsaládosoknak vagy több generáció számára is tökéletes.
• Tároló és egy külön bejáratú, ablakos helyiség kapott helyet, amely raktárnak vagy irodának is alkalmas.

2. Középső lakószint (127 m^2):
• Nappali: Egy impozáns, 30 m^2-es, napfényes közösségi tér, ahonnan közvetlen kijárás nyílik a panorámás nagy teraszra.
• Hálószobák: Három tágas szoba (10 - 16 m2 között), melyek a tervezésnek köszönhetően nyugodt pihenést biztosítanak.
• Kiszolgálók: Kényelmes étkezős, kamra, fürdőszoba és külön WC.

3. Tetőtér (127 m^2 alapterület, hivatalosan 58 m^2 hasznos terület):
• A tetőtér jelenleg szerkezetkész, a válaszfalak már állnak. Bár az alapterülete megegyezik a lakószintével, a tető dőlése miatt a hivatalos lakóterületként elszámolható rész 58 m2. Ez a szint további 3 szobát és egy fürdőszobát foglal magában, így a befejezés után a ház akár 6 szobássá bővíthető.

Műszaki jellemzők és kert:

• Fűtés: gáz circo központifűtés.
• Az ingatlan hagyományos technológiával, masszív téglából épült, falai szárazak, tetőszerkezete stabil.
• A telek gondozott, parkosított, rajta termő gyümölcsfák és egy gyönyörű babér és magnóliafa található.
• A panoráma zavartalan: az erkélyekről és a hátsó teraszról a zalai dombság látványa tárul elénk.
• 40 m2-es aknás 3,8 méteres belmagasságú tégla garázs valamint 36 m2-es zárható tároló található az ingatlanon.

Irányár: [71.900.000 Ft]

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akiknek fontos a nagy alapterület, a masszív építés és a városközeli, mégis csendes lokáció. Nézze meg az alaprajzokat, és győződjön meg a lehetőségekről személyesen!

Köszönöm, hogy megtekintette hírdetésemet!
Heller Sándor

Tovább olvasom