A XII. kerületben, közvetlenül a Szent Orbán térnél, nagyon jó közlekedéssel, de mégis CSENDES, hátsó kertre néző, JÓ ELRENDEZÉSŰ, világos, TELJESEN FELÚJÍTOTT lakás TULAJDONOSTÓL eladó.

INGATLANOSOK KÉREM NE keressenek, egyelőre nem szeretnénk semmilyen kondícióval szerződni!
KÖSZÖNÖM!

A LAKÁS LEGFONTOSABB PARAMÉTEREI:

- Felújítva teljes körűen 2024-ben
- 66 nm2 alapterület (+4 nm2 erkély +5 nm2 saját, száraz, ablakos, falazott tároló)
- I. emeleti
- Nagyon világos, DK-i fekvésű
- Földszinten kerékpár vagy babakocsi tárolása is megoldható
- Normális, csendes, kulturált lakóközösség - 6+6 lakás
- Garázs a közelben bérelhető (300m) vagy ingyenes parkolás utcán, közterületen

HELYSÉG LISTA:

- Amerikai konyhás nappali, étkező (keleti fekvésű) - körbejárható - 30nm2
- 2 külön bejáratú hálószoba (déli fekvésű) - mindkettő 12,5nm2
- Előszoba és háló Stanley tolóajtós beépített szekrénnyel
- Külön kamra (háztartási helység)
- Kádas fürdőszoba
- Különálló WC
- 4 nm2-es zöld, fás, hátsó kertre néző erkély
- 5 nm2 saját tároló

MŰSZAKI:

- MINDEN vezeték, víz, gáz, villany, fűtés ÚJ - aljzatban és falban szabvány szerint vezetve
- Villanyóra 1x32A, Fi-relé, új kismegszakítók
- Prémium burkolatok
- Új, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel
- Biztonsági bejárati ajtó
- A nappaliban és a szobákban új, minőségi tölgyfa parketta
- Előszobában, kamrában és a vizes helységekben járólap
- Fűtés szobákban radiátoros - többi helységben padlófűtés
- IKEA konyhabútor, teljesen gépesített (indukciós főzőlap, sütő, kivezetett elszívó, mosogatógép, beépített mikró)
- Midea HŰTŐ-FŰTŐ légkondicionáló
- Új Ariston kondenzációs kazán, két hordozható termosztáttal (padló és radiátoros körre külön)
- Vizes helységekben direkt elszívó

Ingatlan ára: 130m Ft (lakás) + 5m Ft (tároló)

Amennyiben a lakást befektető vásárolja meg, úgy azt megegyezés szerint visszabérelnénk.