A XII. kerületben, közvetlenül a Szent Orbán térnél, nagyon jó közlekedéssel, de mégis CSENDES, világos, hátsó kertre néző, FELÚJÍTOTT lakás TULAJDONOSTÓL eladó.

INGATLANOSOK KÉREM NE keressenek, egyelőre nem szeretnénk semmilyen kondícióval szerződni!
KÖSZÖNÖM!

A LAKÁS LEGFONTOSABB PARAMÉTEREI:

- Felújítva teljes körűen 2024-ben
- 66 nm2 alapterület (+4 nm2 erkély +5 nm2 saját, száraz, ablakos, falazott tároló)
- I. emeleti
- Nagyon világos, DK-i fekvésű
- Földszinten kerékpár vagy babakocsi tárolása is megoldható
- Normális, csendes, kulturált lakóközösség - 12 lakás
- Garázs a közelben bérelhető (300m) vagy ingyenes parkolás utcán, közterületen

HELYSÉG LISTA:

- Amerikai konyhás nappali, étkező (keleti fekvésű) - körbejárható - 30nm2
- 2 külön nyíló hálószoba (déli fekvésű) - mindkettő 12,5nm2
- Előszoba és háló Stanley tolóajtós beépített szekrénnyel
- Külön kamra (háztartási helység)
- Kádas fürdőszoba
- Különálló WC
- 4 nm2-es zöld, fás, hátsó kertre néző erkély
- 5 nm2 saját tároló

MŰSZAKI:

- Minden vezeték, víz, gáz, villany, fűtés új - aljzatban és falban szabvány szerint vezetve
- Villanyóra 1x32A, Fi-relé, új kismegszakítók
- Prémium burkolatok
- Új, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval és redőnnyel
- Biztonsági bejárati ajtó
- A nappaliban és a szobákban új, minőségi tölgyfa parketta
- Előszobában, kamrában és a vizes helységekben járólap
- Fűtés szobákban radiátoros - többi helységben padlófűtés
- IKEA konyhabútor, teljesen gépesített (indukciós főzőlap, sütő, kivezetett elszívó, mosogatógép, beépített mikró)
- Midea HŰTŐ-FŰTŐ légkondicionáló
- Új Ariston kondenzációs kazán, két hordozható termosztáttal (padló és radiátoros körre külön)
- Vizes helységekben direkt elszívó

Ingatlan ára: 130m Ft (lakás) + 5m Ft (tároló)

Amennyiben a lakást befektető vásárolja meg, úgy azt megegyezés szerint visszabérelnénk.