Vidékre költözés miatt eladó saját tulajdonú, 31 nm-es (+ saját pincerész) hangulatos, világos kis lakás a nyugalom szigetén, Pasaréten, mesés BKV vonalakkal.

Amiért én ideköltöztem, és amiért Te is fogsz:
ideális kis otthon, ha a napközbeni nyüzsgésből egy nyugodt helyre vonulnál vissza, mégis könnyű, gyors elérhetőséggel a városba. Hatalmas fák, madárcsicsergés, csendes szomszédok, és 5 perces távolságban minden, ami kell.


A lakásba belépve a tágas előszobába jutunk, amelyből jobbra nyílik a kis ablakos fürdőszoba; az előszobát egy jól hang- és hőszigetelő, üveges tolóajtó választja el a fa parkettás szobától, melyet én 2 élettérre osztottam.
Így, mérete ellenére jól funkcionáló tereket kaptam, mint a nyugodt hálórész a mindent elnyelő gardróbszekrénnyel, illetve a nappali-étkezőt, a konyhával szemben.
Sőt, még egy rendkívül ergonomikus home office asztal is helyet kapott.

2025 februárjában költöztem be a lakásba, ekkor lett
- kifestve,
- kicserélve a tűzhely (elektromos, Gorenje),
- kicserélve az összes csaptelep (Grohe, Mofém, Ikea)
- beépítve az új mosdószekrény (Ikea Havback/Orrsjön)
- kicserélve a WC és a tartály (Alföldi, Geberit)
- minden bútor és műszaki cikk (Gorenje mosógép, Snaige hűtő) újonnan vásárolva, 2027 februárig tartó garanciával


- a lakásban cirkófűtés van 3 hatalmas radiátorral, amelyből 1 törülközőszárítós, így a fürdőszobában sem fagysz meg, amikor reggel kitámolyogsz
- a 2 nagy ablak műanyag nyílászárókkal, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott, így minden, amit akarsz kint marad, és ami Neked kell, bent
- az ár tartalmazza az IKEA PAX gardróbszekrényt is (2 db 100*58*236 cm), amely variálhatósága révén tetszőlegesen tovább alakítható
- minden további bútor és műszaki cikk megbeszélés tárgya (pl. ágy: IKEA Brimnes kihúzható ágy, ágyneműtárolóval)

Közös költség: 8800 Ft/hó
Rezsi (víz, gáz, áram): ~ 15000 Ft/hó éves átlag (Havi diktálás alapján és heti 4 nap home office mellett!)

A lakáshoz tartozik egy saját, kb. 2 nm-es, zárható pincerész, amely releváns mennyiségű bőröndöt és költözős dobozt képes elnyelni; ezen felül közös pincerész is rendelkezésre áll.

A háznak van egy közös használatú, nagyon kellemes hátsó kertje.

ÉK-i fekvése ellenére nagyon világos lakás, nagy előnye, hogy a nyári tartós kánikulában is max 24-25 fok van bent, így klímára sincs szükség. Habár földszinti, az ablakok 2 m magasságban helyezkednek el, így a privát szféra garantált.

BKV:
3 percre van az 5-s busz pasaréti téri végállomása, amellyel K-NY irányba átszelheted a várost olyan megállókkal, mint a Széll Kálmán tér, Március 15-e tér, Ferenciek tere, Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti pályaudvar, egészen Zuglóig..

A Hűvösvölgyi út irányába indulva pedig a kötött pálya szerelmeseinek ajánlom az 56, 56A, 61, 59-es villamosok megállóját - mindössze 4 perc sétára.
Ezekkel pedig meghódíthatod Budát, olyan csomópontokon, mint a Széll Kálmán tér, Szent Gellért tér, Móricz Zsigmond körtér, Mom Park, Allee és még sorolhatnám.


A környék:

- az utcában, az Akadémia irodaház aljában van egy nagyon klassz bisztró (Csüccs), napi menüvel, jó áron, ha nem akarod a gatyádat a Woltra költeni és unod a főzést

- a Budagyöngyében van DM és a -1 szint egy csiszolatlan gyémánt; mellette a kis CBA-t ne becsüld le, nagyon jó a pékáru és random dolgok oltári jó áron vannak. Ráadásul kellemes sétatávra van, ha home office-ban dolgozol, és felidegelnek a kollégáid, akkor terápiás jellegű is lehet

- 5 percre van egy Biobolt, aminek az udvarában minden létező futárcég átvevő boxa megtalálható

- hétfőn ne menj üveget visszaváltani az Aldiba, hacsak nem akarsz agyvérzést kapni

- a Pasaréti téren ajánlom a Lipótit és a mellette lévő cukrászdában a somlói galuskát - awesome

- ugyanitt még van egy jó kis gyógyszertár, Posta és dohánybolt is

- ha Spar párti vagy, akkor a Mammutig meg se állj

- oltári jókat lehet sétálni a környéken, tele van fákkal és klassz, bauhaus épületekkel, közben igyál egy kávét a Rustyban

Gyere el, nézd meg, vedd meg, költözz ide!
Befektetésnek is kiváló (becsült bérleti díj 200-220 eFt + rezsi)
Irányár: 63 500 000 Ft

Tovább olvasom