--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------

Bodonyban, a Mátra lábánál, Parádtól mindössze 3 kilométerre kínálok megvételre egy két szintes családi házat, amely nyugodt, természetközeli környezetben helyezkedik el, és kiváló alapot nyújt egy saját igényekre szabott otthon kialakításához.

Az épület:
Az ingatlan az 1980-as évek közepén épült, masszív szerkezetű, két szinten összesen körülbelül 110 négyzetméter nettó lakóterülettel rendelkezik. A ház jelenlegi állapota felújítandó, illetve részben befejezendő, így a belső kialakítás a leendő tulajdonos elképzelései szerint tovább formálható.
A jelenlegi elrendezés nappalit és három hálószobát, valamint egy emeleti fürdőszobát foglal magában. Az alsó szinten a lakótéren túl egy nagy méretű, házon belüli garázs található, amely igény esetén akár további lakótérré is alakítható.
A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal, valamint egy belső kandallóval megoldott, mindkettő kéménybe kötve, ugyanakkor a hőleadó rendszer (radiátorok) nem került kiépítésre. Az ingatlan villamos hálózata háromfázisú (3×10A), valamint vezérelt áram is rendelkezésre áll. A vízellátás fúrt kútról történik, amely korábban bevizsgálás alapján ivóvíz minőségű volt – friss vizsgálat nem áll rendelkezésre. A csatornahálózat kiépített, gáz az ingatlanban nincs. Az épület nyílászárói eredeti, fa szerkezetűek.
A tetőszerkezet hagyományos, fa fedélszékes kialakítású, cserépfedéssel ellátott, jelenlegi állapotában beázás nem tapasztalható, szerkezetileg stabil.

A telek:
Az ingatlan egy 1037 négyzetméteres, belterületi telken helyezkedik el, amely nagyrészt sík, jól használható és könnyen alakítható. A telek megközelítőleg 18 méter széles és 57 méter hosszú, szabályos, négyszög alakú.
Az épület a telek egyik oldalhatárára épült, kis előkerttel rendelkezik, a kert fő része az épület mögött helyezkedik el, így tágas, jól kihasználható, egybefüggő hátsó kert áll rendelkezésre.
A telken egy különálló melléképület is található, valamint a fúrt kút a kert fenntartását is megkönnyíti. A házban kialakított garázson túl az udvaron további gépjárművek parkolása is megoldható.
Az ingatlan megközelítése több irányból is biztosított: egyrészt a hivatalosan bejegyzett, szomszédos telken fennálló szolgalmi jog által biztosított úton keresztül, másrészt a gyakorlatban egy, a környező területen kialakult, jól járható földúton keresztül is könnyen és akadálymentesen elérhető, amelyet a korábbi tulajdonosok is rendszeresen használtak.

A környezet:
Az ingatlan csendes, nyugodt elhelyezkedésű, természetközeli környezetben található. A mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra könnyen elérhető: egy kisebb bolt rövid távolságon belül megtalálható, nagyobb bevásárlási lehetőség Parádon adott. A településről rendszeres buszjáratok közlekednek Eger és Gyöngyös irányába, a megálló szintén a közelben elérhető.

A jogi háttér:
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek: per-, teher- és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Az ingatlan üres, így a birtokba adás a vételár megfizetését követően akár azonnal lehetséges.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

Tovább olvasom