--------------------
↑ Az ingatlanról virtuális séta készült, így Önnek lehetősége van virtuálisan körbe sétálni az ingatlanban, mielőtt személyesen is megtekintené! Kattintson az indexképen lévő "VIRTUÁLIS SÉTA" gombra, hogy elérje az ingatlanról készített 360 fokban forgatható túrát, amelynek segítségével online is bejárhatja az ingatlant!
--------------------

Bodonyban, a MÁTRA lábánál, Parádtól mindössze 3 kilométerre kínálok megvételre egy klasszikus, 1972-ben épült, Kádár-kocka jellegű, alápincézett családi házat, amely nyugodt, zsákutcában, rendezett környezetben helyezkedik el, és ideális választás lehet mindazok számára, akik csendes, természetközeli otthont keresnek.

Az épület:
Az ingatlan vegyes falazatú, főként tégla, de kis részben vályog építésű, masszív, kő lábazatos kialakítással, 80 négyzetméteres lakótérrel és 265 cm belmagassággal épült. A nappali és két külön nyíló hálószoba mellett konyha, kamra, valamint két fürdőszoba található, WC-vel egyben. A ház alatt egy körülbelül 30 négyzetméteres, száraz, ablakos, félszuterén jellegű pince található, amely külön bejáraton keresztül is megközelíthető.
A fűtés egyedi gázkonvektorokkal, valamint külön mérőóráról működő, vezérelt áramra kötött hőtárolós elektromos kályhával megoldott, a meleg vizet Hajdú villanybojler biztosítja. Az épület teljes villamos hálózata cserélve lett.
A tető masszív, hornyolt cserépfedésű, hagyományos fedélszékes kialakítású, cserére nem szorul, a padlástér nyitott és jól alakítható. A födém fa szerkezetű, döngölt feltöltéssel készült. A nyílászárók eredeti, fa szerkezetűek, redőnnyel ellátva. A fedett bejárati rész kényelmes és időjárástól védett megközelítést biztosít.
A telken egy különálló melléképület is található nyári konyhával (víz bevezetve), több tárolóval, valamint egy jó méretű, használható garázzsal.

A telek:
A 1082 négyzetméteres, belterületi, összközműves telek enyhén emelkedik az utcafront felől, amely 18 méter széles és körülbelül 60 méter hosszú. Az utcafront északi tájolású, a kert és a lakóterek déli irányba néznek, ennek köszönhetően az udvar napos, jól használható.
Az épület a telek alsó részén helyezkedik el, jobb oldali oldalhatárra építve, megközelítőleg 2 méteres előkerttel. A telek teljesen körbekerített, az udvar gondozott, növénytermesztésre is kiválóan alkalmas, valamint egy kút is megtalálható rajta. A garázson túl az udvaron további két autó számára is biztosított a parkolás.

A környezet:
Az ingatlan csendes, forgalommentes rendezett zsákutcában található, barátságos szomszédokkal. A mindennapi élethez szükséges alapvető infrastruktúra könnyen elérhető: egy kisebb Coop üzlet 100 méteren belül található, nagyobb bevásárlási lehetőség Parádon adott. A településről rendszeres buszjáratok közlekednek Eger és Gyöngyös irányába, a buszmegálló szintén 100 méteren belül elérhető.

A jogi háttér:
Az ingatlan tulajdonjogi jogviszonyai rendezettek, de átjárási szolgalmi jog terheli a mellette lévő telek vonatkozásában - de ezt a szomszéd telek tulajdonosai nem gyakorolják, mert a van alternatív megközelítési lehetőségük. Ezen kívül azonban a telek per-, teher- és igénymentes. Elővásárlási jog nem terheli. Az ingatlan lakatlan, így a birtokba adás a vételár megfizetését követően gyorsan lehetséges. Falusi CSOK támogatásra alkalmas.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

Tovább olvasom