Megvételre kínálunk egy 233 nm-es, 2 szintes, teraszos, 615 nm-es telken fekvő, akár 2 generáció kényelmes életét is
biztosító duplakomfortos jó állapotban lévő, nagyon világos, tágas családi házat Dunavarsány Délegyházával határos
részén.

Az ingatlan tulajdonságai:

az alsó szint egy klasszikus Kádár-kocka 1975-ben épült, masszív tégla építésű, beton alapzatú és vasbetonfödémmel, ennek állapota közepes
alsó szinten 4 szoba, konyha, fürdőszoba, WC, veranda található
felső szinten 3 szoba, konyha-nappali-étkező, fürdőszoba, WC található
van belső átjárási lehetőség is a szintek között, ugyanakkor mindkét lakásnak külön bejárata is van,
ezáltal alkalmas lehet 2 generáció együttéléséhez is.
a felső szint az alsó szintre került rá ráépítéssel 1998-ban, szintén téglából, magastetővel, állapota jó, karbantartott
DK/DNY-i tájolású, világos, napfényes a ház
a ház felső szintje szigetelt
fa nyílászárók mindkét szinten, dupla és tetőtéri ablakok, a nagy ablakokon redőnyök árnyékolják a szobákat
földszinti lakás fűtését a melléképület pincéjében elhelyezett gáz - és vegyestüzelésű kazánok biztosítják radiátoros hőleadással
emeleti lakás fűtést és melegvizet a fürdőszobában elhelyezett kombi cirkó biztosítja
Egyedi mérőórák – villany, víz, gáz - egyben a 2 szintre
szintenként 1 - 1 fürdőszoba, mindkettő épített zuhanyzóval, valamint 1-1 WC is van
az alsószinthez kapcsolódik egy melléképület, pincével, padlással valamint 2 külön tárolóval, ez a rész vályogból épült.
nagyon jól megépített ház, ami kényelmes otthona lehet annak aki beleszeret
saroképület, 2 utcáról is van bejárás

Közlekedés:
menetrendszerinti nagyon sűrű buszjárat Budapest Népliget-be
51-es és 510-es út -- M0
Budapest-Belgrád vasútvonal elkészültével visszaáll a vasúti közlekedés is, 20 perces indulásokkal Budapest-re

A közelben bevásárlási lehetőség adott;
élelmiszerboltok, pékségek, focipálya, hentesboltok, pizzéria, cukrászda , de az iskola és óvoda is a város ezen oldalán van
Közelben vannak a település és Délegyháza tavai is, valamint erdő

Akár befektetésnek is kiváló vétel, mert rendkívül sok mindenre alkalmas lehet a nagyon jól megtervezett és megépített
2 szintes ház: különböző üzlethelységként is funkcionálhat, de lehet ügyvédi iroda, szépségszalon, orvosi rendelő, étterem,
vendégház és még sorolhatnám, mert rendkívül sok potenciál van benne.

Természetesen a jelenlegi állapota pedig egy igazán kényelmes otthona lehet egy nagyobb családnak is hosszútávon.

Bízom benne, hogy felkeltettem az érdeklődését, amennyiben igen, akkor várom megtisztelő hívását, hogy mielőbb személyesen is
megmutathassam ezt a rendkívül jó atmoszférájú otthont.

AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:
Személyesen
Online személyes bejelentkezéssel

FINANSZÍROZÁSBAN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK!
Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát.
Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót.
Szakértőink 20+ év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START program ügyintézéssel várják.
Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők.

Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!
Regisztrációs szám: H515503

--------------------
Proponiamo in vendita una casa unifamiliare a schiera di 233 m2, su due piani, con due unità abitative confortevoli, in buone condizioni, situata su un terreno di 615 mq, ideale per ospitare fino a due generazioni, nella zona di Dunavarsány al confine con Délegyháza.

Caratteristiche dellimmobile:

Il piano terra è un classico Kádár-cube costruito nel 1975, con solida struttura in mattoni, fondamenta in cemento e soffitto in cemento armato; le sue condizioni sono discrete.

Al piano terra si trovano 4 locali, cucina, bagno, WC e veranda.
Al piano superiore si trovano 3 locali, cucina-soggiorno-sala da pranzo, bagno e WC.
È presente un passaggio interno tra i due piani, ma entrambi gli appartamenti dispongono anche di ingressi indipendenti.
Pertanto, limmobile è adatto a ospitare due generazioni.


Il piano superiore è stato aggiunto al piano inferiore nel 1998, anchesso in mattoni, con tetto alto, in buone condizioni e ben tenuto.
La casa è orientata a sud-est/sud-ovest, luminosa e soleggiata.
La casa è isolata.
Finestre e porte in legno su entrambi i piani, finestre doppie e finestre per mansarda, persiane sulle grandi finestre che ombreggiano gli ambienti.
Lappartamento al piano terra è riscaldato da caldaie a gas e a combustibile misto situate nel seminterrato della dependance, con scambiatore di calore a radiatori.
Lappartamento al piano superiore è riscaldato e lacqua calda sanitaria è fornita da una caldaia combinata situata nel bagno.
Contatori individuali – elettricità, acqua, gas – per entrambi i piani.
1 bagno per piano, entrambi con doccia integrata, e 1 WC ciascuno.
Una dependance collegata al piano inferiore, con cantina, mansarda e 2 ripostigli separati, questa parte è costruita in adobe.

Casa costruita in modo eccellente, ideale per una casa accogliente e confortevole per chi se ne innamora
Edificio dangolo, accessibile da due strade

Trasporti:
Servizio di autobus di linea molto frequente per Budapest Népliget
51 e 510 -- M0
Con il completamento della linea ferroviaria Budapest-Belgrado, riprenderà anche il servizio ferroviario, con partenze per Budapest ogni 20 minuti

Nelle vicinanze sono disponibili diverse opportunità per lo shopping:
negozi di alimentari, panetterie, campo da calcio, macellerie, pizzerie, pasticcerie, ma anche la scuola e lasilo nido si trovano in questa zona della città
I laghi del borgo e di Délegyháza sono vicini, così come una foresta

È anche un ottimo investimento, perché la casa a due piani, progettata e costruita in modo eccellente,
si presta a molteplici usi: può fungere da vari locali commerciali, ma anche da studio legale, salone di bellezza, studio medico, ristorante,
pensione e potrei elencarne molti altri, perché ha un grande potenziale.

Certo, le sue condizioni attuali possono renderla una casa davvero confortevole per una famiglia numerosa a lungo termine.

Spero di aver suscitato il vostro interesse; in tal caso, attendo con piacere una vostra chiamata per potervi mostrare personalmente questa casa dallatmosfera estremamente piacevole il prima possibile.

È POSSIBILE VISIONARE LIMMOBILE:
Di persona
Online con accesso personale

VI AIUTIAMO CON IL FINANZIAMENTO – ANCHE CON LA PROCEDURA ONLINE!

Il nostro centro crediti indipendente dalle banche offre un confronto gratuito tra tutte le banche e gli istituti di credito.

Non dovete fare altro che consultare il nostro staff e scegliere la soluzione a lungo termine più vantaggiosa.

I nostri esperti, con oltre 20 anni di esperienza, vi aspettano per offrirvi mutui casa, prestiti per bambini e la gestione completa dei programmi CSOK Plusz e OTTHON START.

Sono disponibili anche al di fuori dellorario di lavoro, previo appuntamento.

Resto in attesa di una vostra chiamata per eventuali domande e per concordare un orario di visita!

Numero di registrazione: H515503

Attendo con piacere una vostra chiamata!

Várom megtisztelő hívását!

Tovább olvasom