176 m²-es többfunkciós ingatlan eladó megújuló társasházban – Tar utca
Budapest XIII. kerületében, a Tar utca és Mohács utca sarkán, egy teljes körűen megújuló társasházban kínálunk megvételre egy egyedi adottságokkal rendelkező, 176 m²-es ingatlant.
Az épület jelenleg átfogó fejlesztés alatt áll:
új lakások kerülnek kialakításra, a homlokzat teljesen megújul, így a környezet rövid időn belül modern, rendezett megjelenést kap.
Az ingatlanról
- teljes alapterület: 176 m²
- hasznos terület: ~160 m²
- több helyiségből álló, jól tagolt elrendezés
- nagyobb, egybefüggő műgyanta burkolatos tér
- kerámia burkolatos első helyiségek
- belmagasság: ~2,2–2,3 m
Az ingatlan a Tar utca felől, új bejárati ajtón keresztül közelíthető meg, ahonnan egy rendezett, új acélszerkezetes lépcső vezet le a helyiségekhez.
A belső tér két fő részből áll, amelyeket egy rámpaszerű közlekedő köt össze.
Műszaki állapot:
- felújított belső terek
- új nyílászárók
- részben műgyanta, részben kerámia burkolat
- a villamos energia önálló kiépítése folyamatban van
Lehetséges hasznosítás
Az ingatlan alkalmas lehet például:
- raktár vagy logisztikai háttér
- műhely / alkotótér
- stúdió vagy bemutatótér
- vállalkozási cél
- befektetés és bérbeadás
Miért érdekes most?
A társasház jelenlegi teljes megújulása jelentős értéknövekedési potenciált hordoz.
Nem egy átlagos pinceszinti raktárról van szó, hanem egy fejlődő, megújuló környezetben található nagy alapterületű, sokoldalúan használható ingatlanról.
Lokáció
XIII. kerület, Tar utca
Jó megközelíthetőség, fejlődő környezet.
Irányár: 39,9 M Ft
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.

Várom hívását!

Tovább olvasom