❗️Cibakházán 3 szobás, beépíthető padlásteres, klímás, tégla építésű családi ház eladó❗️

❗️CSOK+ -ra, Falusi CSOK-ra, 3%-os OtthonStart hitelre alkalmas❗️
❗️KIZÁRÓLAG NÁLAM❗️

Az ingatlan jellemzői:

✅️ Cibakháza Szolnoktól 33 km-re, a martfűi gyógyfürdőtől 12 km-re, a cserkeszőlői gyógyfürdőtől 14 km-re található. A település a Holt-Tisza mellett található, így horgászatra, fürdésre is van lehetőség, illetve a 2020-ban elkészült
Madárles partisétány és ökoturisztikai látogatóközpont is kiváló lehetőség a természetet kedvelők számára.
✅️ Az ingatlantól 8-10 perces sétára buszmegálló, cukrászda van, de ezen kívül a településen élelmiszer bolt, számos üzlet, hamburgerező, étterem, posta, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, orvosi és fogorvosi rendelő, gyógyszertár is található. Az utcában élőket, szomszédokat jó lakóközösség jellemzi.
✅️ A ház egy 870 m2-es teljesen körbekerített széles telken található, aszfaltozott utcában.
✅️ Az ingatlan 1983-ban épült beton alapra és lábazatra dupla vízszigeteléssel a jó hőszigetelő tulajdonsággal bíró Thermoton téglából.
✅️ A családi ház teljesen száraz, szerkezetileg tökéletes állapotú.
✅️ A vasbeton gerendából és beton kefniből készült födém lehetővé teszi a padlástér beépítését, ahol akár további 2-3 szoba is kialakítható!
✅️ A tető korának megfelelő, jó állapotú, héjazata cserép.
✅️ A családi ház hasznos alapterülete 84 m2, amihez elöl 12 m2-es, hátul egy 5 m2-es fedett terasz tartozik.
✅️ Az ingatlan helyiségei 3 szoba, konyha, fürdőszoba, külön wc, spájz, kamra, és egy előtér, ami nagy mérete miatt étkezőként is hasznosítható.
✅️ Az ingatlanban több fűtési lehetőség is adott, van konvektoros fűtés, a nagyszobában egy szép, jó állapotú cserépkályha, a konyhában kályha, ahol ezen kívül egy inverteres 3,5 kw-os hűtő-fűtő klíma is van, illetve az egyik szobában is ugyanez a típusú klíma található.
✅️ A házban ipari és éjszakai áram is van, pár éve pedig kicserélték a villanyórákat, elosztókat, és kialakították a H-tarifa bekötéséhez is az elosztókat, mérőket. A klímákhoz az órától külön vezetékeket húztak, a többi villanyvezeték védőcsövekben van.
✅️ A meleg vizet az éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja.
✅️ 2018-ban a két bejárati ajtót, és az ablakokat kicserélték hő és hangszigetelt műanyagra, ezek redőnnyel, részben szúnyoghálóval vannak ellátva. A két kis méretű ablak a spájzban és a wc-ben fából készült.
✅️ Ebben az évben mindkét terasz új burkolatot is kapott.
✅️ 2019-ben a fürdőszobát teljesen felújították, kicserélték a vízvezetékeket, szép burkolatokat tettek, és épített zuhanyzó került kialakításra.
✅️ A családi ház mögött további jó állapotú melléképületek találhatók, mint műhely, tároló, alsókonyha, szerszámos, ólak, tüzifa tároló, stb. Ezen kívül egy a korábbiakban bor tárolására használt pince is rendelkezésünkre áll.
✅️ A széles portán egy jelenleg kerítéssel elválasztott kapubejáró is van, ahol biztosított a parkolás, egy mobil garázzsal, vagy fedett beálló kialakításával ez még komfortosabbá tehető.
✅️ A kertben a locsolást fúrt kút biztosítja.
✅️ Az ingatlan per és tehermentes!

Ez az ingatlan:

➡️ Csendes, nyugodt helyen található, a Holt-Tisza közelsége sok lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra;
➡️ 3 szobás, ami a padlástér beépítéssel további 2-3 szobával bővíthető;
➡️ Tégla építésű, szerkezetileg tökéletes állapotú, teljesen száraz;
➡️ Műanyag nyílászárókkal ellátott;
➡️ Klímás;
➡️ Per és tehermentes;
➡️ Nagycsaládosok számára is tökéletes választás lehet!

Felkeltette érdeklődését?

Keressen telefonon, és nézzük meg együtt!

Szeretné ingatlanát eladni, kiadni? Keressen bizalommal, a megbízási díjam már

❗️ BRUTTÓ 1,5%❗️

díjfizetéstől elérhető,

illetve nagyobb értékű ingatlanok esetén

TOVÁBBI KEDVEZMÉNYEKET biztosítok, ehhez

KÉRJE EGYEDI AJÁNLATOMAT ❗️

Az ingatlanok eladását, vételét az alábbi szolgáltatásokkal tudom segíteni:

➡️ Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK,
➡️ Ingatlan biztosítás
➡️ Ügyvéd
➡️ Energetikus
➡️ Villamossági felülvizsgálat
➡️ Statikus, építész
➡️ Szakemberek ajánlása ingatlan felújításhoz

Az összes fényképet a honlapomon tekintheti meg!

Az ingatlan hirdetése a tulajdonos által kapott adatok alapján készül!

#paktumingatlan #ingatlanközvetítő #SoósnéFerencziAndrea #Cibakháza #Holt-Tisza #3szobás #összkomfortos #beépíthetőpadlástér #klímás #családiház

Tovább olvasom