3 APARTMANOS BELVÁROSI BEFEKTETÉS – KIADÁSRA TERVEZVE – PIAC UTCA

Kiváló befektetés Debrecen abszolút belvárosában!

Eladó egy jelenleg teljes körű átépítés és prémium felújítás alatt álló ingatlan a Piac utca 71. szám alatt, amelyből egy modern, 3 különálló apartmanból álló, kiadásra optimalizált befektetés készül.

Az ingatlan várható átadása: 2026. szeptember–október.

A korábbi polgári lakás teljes műszaki és esztétikai megújuláson esik át. Az elkészült ingatlanban 3 önálló apartman kerül kialakításra:
• kb. 20 m²
• kb. 22 m²
• kb. 24 m²

Mindhárom apartman egy közös, belső folyosóról nyílik, külön zárható bejárati ajtóval.

A projektet kifejezetten hosszú távú vagy rövid távú lakáskiadásra terveztük, de természetesen később akár saját célra is könnyedén hasznosítható. Minden apartman teljesen önálló.

Az apartmanok külön megosztott közművekkel rendelkeznek:
külön villanyóra
külön vízóra
saját villanybojler
önálló fürdőszoba
önálló gépesített konyha

Ez jelentősen leegyszerűsíti az üzemeltetést és a rezsi elszámolását.

Minden apartmanban építésre kerül:

Saját fürdőszoba
• zuhanyzó
• Geberit beépített WC
• mosdó
• mosógép kiállás
• modern szaniterek

Saját konyha
• beépített konyhabútor
• főzőlap
• sütő
• hűtőszekrény
• mosogatógép
• mikrohullámú sütő

Prémium műszaki tartalom, a felújítás során minden korszerűsítésre kerül.
• teljes villamos hálózat
• teljes víz- és csatornahálózat
• modern gépészet
• felújított nyílászárók
• távfűtés, új modern lapradiátorokkal
• külön villanybojlerek
• megoldott konyhai és fürdőszobai szellőzés
• korszerű burkolatok
• új belső ajtók
• új bejárati ajtók

Kiemelkedő hangszigetelés, a projekt egyik legfontosabb eleme a lakók kényelme. Az apartmanok között korszerű hangszigetelt falszerkezet készül, külön figyelmet fordítva a gépészeti és stranghangok csillapítására is, így az elkészült lakások csendesebb és komfortosabb életteret biztosítanak.

További előnyök
minden apartman külön zárható
külön mérhető fogyasztások
saját házon belüli tárolók
belvárosi elhelyezkedés
kiváló tömegközlekedés
hosszú távú vagy Airbnb hasznosításra is ideális

Befektetésre tervezve, a három különálló apartman önállóan kiadható, így az ingatlan több bérlővel is üzemeltethető, ami kedvezőbb kihasználtságot és stabilabb bevételt eredményezhet. A külön mérőórák és az önálló gépészet egyszerűbb üzemeltetést, átlátható rezsikezelést és alacsony fenntartási költségeket biztosítanak.

Várható átadás 2026. szeptember–október!

INGATLANOSOK KÉREM, NE KERESSENEK! KÖSZÖNÖM.