Zöldre néző, napfényes lakás a patakparton, berendezéssel, klímával!

Ha olyan lakást keresel, ahová szinte azonnal csak be kell költözni, ráadásul nyugodt, zöld környezetben van, akkor ezt érdemes megnézned!

A XIV. kerület kedvelt részén, a Csertő utcában eladó egy 3. emeleti, világos, kiváló elosztású 46 nm2-es lakás.

A lakás patakparti elhelyezkedésű, így nincs előtte beépítés, helyette szabad kilátás, zöld környezet és csend vár minden nap. A ház előtt közvetlenül halad a Rákos-patak menti bicikliút is.

A lakás teljes körű műszaki felújításon esett át, amely során az összes elektromos és egyéb vezeték cseréje megtörtént.

Praktikus elrendezés:
• 2 külön nyíló szoba
• külön ablakos, jól szellőztethető konyha
• fürdőszoba WC-vel
• előszoba
• tágas, teljesen bepolcozott gardrób (kiemelkedő tárolási lehetőség!)

Berendezéssel eladó, komoly érték a vételárban:
• gépesített konyha: hűtő fagyasztóval, sütő, mikró, páraelszívó
• fürdőszobabútor és konyhabútor
• hálószobában IKEA PAX gardrób rendszerezőkkel
• gardróbhelyiség teljes polcrendszere
• nappaliban kihúzható, ágyneműtartós kanapé + puff
• szekrénysor / szobabútor
• könyvespolc
• hálószobában Sony TV

Külön kiemelendő: A lakáshoz tartozik egy saját, zárható pincehelyiség, amely extra tárolási lehetőséget biztosít.

További előnyök:
• klíma mindkét szobában
• műanyag nyílászárók
• alacsony rezsiköltség, hosszú távon is fenntartható
• csendes, stabil lakóközösség
• ingyenes parkolás a ház előtt
• karbantartott, liftes, panelprogramos társasház

Elhelyezkedés:
• Örs vezér tere gyalog kb. 10 perc, autóval ~2 perc (Árkád, IKEA, Sugár)
• M2 metróvonal közvetlen közelben, gyors bejutás a belvárosba
• troli megálló pár perc, Puskás Stadion ~15 perc, Keleti pályaudvar ~20 perc
• BGE, Metropolitan Egyetem könnyen elérhető
• Spar, boltok pár perc sétára

Gyalogos közelségben minden fontos: iskola, óvoda, játszóterek, kutyafuttató, orvosi rendelő, pékség, cukrászda, Spar, Burger King, tésztázó

Ideális saját otthonnak vagy befektetésnek, azonnal kiadható állapot!

Finanszírozás: A Otthon startos 3%-os hitel igénybevételéhez a szerződéskötés során rugalmasan állunk a szerződési paraméterekhez.

Ingatlanosok kérem ne keressenek.

Sunny, Green-View Apartment by the Stream – Fully Furnished, Air-Conditioned, Move-in Ready!

If you are looking for a home you can move into almost immediately, in a शांत and green environment, this property is definitely worth seeing!

Located in one of the most popular areas of District XIV (Zugló), on Csertő Street, this bright, well-designed 46 sqm apartment on the 3rd floor is now for sale.

The apartment is situated right next to the stream, with no buildings in front of it – instead, you can enjoy an open view, greenery, and peaceful surroundings every day. The Rákos Stream bike path runs directly in front of the building.

The apartment has undergone a complete technical renovation, during which all electrical and other wiring has been fully replaced.

Practical layout:
• 2 separate rooms
• Separate kitchen with window, well ventilated
• Bathroom with toilet
• Entrance hall
• Spacious walk-in wardrobe with full shelving (excellent storage capacity!)

Sold fully furnished – a significant added value:
• Fully equipped kitchen: fridge with freezer, oven, microwave, extractor hood
• Bathroom and kitchen furniture
• IKEA PAX wardrobe system with organizers in the bedroom
• Fully shelved walk-in wardrobe
• Living room: pull-out sofa with storage + ottoman
• Wardrobe units / living room furniture
• Bookshelf
• Sony TV in the bedroom

Additional highlight:
The apartment comes with a private, lockable basement storage unit, providing extra storage space.

Further advantages:
• Air conditioning in both rooms
• Plastic (modern) windows and doors
• Low utility costs – sustainable in the long term
• Quiet, stable residential community
• Free parking in front of the building
• Well-maintained, elevator building, panel program completed

Location:
• Örs vezér tere: approx. 10 minutes on foot, 2 minutes by car (Árkád, IKEA, Sugár shopping centers)
• M2 metro line nearby – quick access to the city center
• Trolleybus stop within a few minutes
• Puskás Arena ~15 minutes, Keleti Railway Station ~20 minutes
• BGE and Metropolitan University easily accessible
• Spar and other shops within walking distance

Everything you need is within walking distance: schools, kindergarten, playgrounds, dog park, medical services, bakery, pastry shop, Spar, Burger King, and restaurants.

Ideal both as a home or as an investment – ready to rent out immediately!

Financing:
We offer a flexible approach to contractual terms during the signing process, making it easier to take advantage of the Otthon Start 3% mortgage.

Please note: Real estate agents are kindly requested not to contact us.

We are happy to discuss the process in both English and Chinese during the property viewing.