Stabil szerkezetű, tágas családi ház intim kerttel – kiváló lokáció, kétgenerációs lehetőséggel

Budakalász kedvelt részén kínálunk megvételre egy 150 nm-es, masszív szerkezetű családi házat, amelyhez egy 15 nm-es, kertre néző terasz is tartozik. Az ingatlan ideális választás nagycsaládosoknak vagy akár kétgenerációs otthon kialakítására is.

Főbb jellemzők:
Telek mérete: 637 nm
Rendezett, intim kert – az utcáról nem belátható
Árnyékot adó ősfák
Termő gyümölcsfák: meggy, cseresznye, körte, szilva
Magaságyás kialakítva

Lakótér:
5 tágas szoba, amelyek méretükből adódóan akár további 2 szobára oszthatók
Kiválóan alkalmas kétgenerációs kialakításra
Duplakomfort (fürdő + WC mindkét szinten), plusz külön WC
Kamra a földszinten, tároló az emeleten

Pince és tárolás:
60 nm-es, száraz pince polcrendszerrel
8 nm-es zárt kerti tároló

Parkolás:
Fedett gépkocsibeálló az udvarban
Műszaki tartalom:
Fűtés: gáz cirkó – 2023-ban új Bosch kondenzációs kazán
Hűtés-fűtés: klíma minden szobában
Villamos hálózat felújítva (2023)
Éjszakai áram bevezetve
3x16 A nappali áram .
Szigetelés:
Födémszigetelés 2023-ban:
meglévő 20 cm kőzetgyapot + további 30 cm fújt szigetelés
Homlokzati szigetelés nincs, de a 40–50 cm vastag falak kiváló hőtartást biztosítanak
Felújítások (2023):
Új elektromos vezetékek
Új klímák minden helyiségben
Teljesen új, modern konyhabútor
Falak, mennyezet felújítása és festése
Szaniterek jelentős részének cseréje
Minden ablakon szúnyogháló és árnyékolás (redőny/roló)
Teraszon kitekerhető, esőálló árnyékoló

Közlekedés:
Mindössze 200 méterre a Budakalász HÉV megálló
A Batthyányi tér kb. 25 perc alatt elérhető

Ajánlom mindazoknak, akik egy stabil, folyamatosan karbantartott, jól alakítható otthont keresnek kiváló közlekedéssel és nyugodt, zöld környezetben.

Tovább olvasom