Eladó tágas családi ház nyugodt, természetközeli környezetben Nyírtelken!
Kiváló elhelyezkedésű, praktikus elrendezésű családi ház eladó, mindössze 10 km-re Nyíregyháza városától, csendes, rendezett környezetben, erdő közvetlen közelében.

Az ingatlan egy 894 m²-es telken helyezkedik el, nettó kb. 130 m² lakótérrel, amely melléképületekkel együtt összesen kb. 210 m² hasznos alapterületet kínál.

Főbb jellemzők:
4 szoba (ebből egy dolgozószobaként funkcionál)
Tágas, világos amerikai konyhás nappali
Kamra (spájz)
Előszoba és közlekedő
Kazánház
2 fürdőszoba (duplakomfort):
kisebb fürdő: zuhanyzó + WC
nagyobb fürdő: sarokkád + zuhanyzó
Különálló WC

A ház két bejárattal rendelkezik:

elöl félig fedett terasz
hátul beépített terasz
Telek és melléképületek:

Az ingatlan udvara rendkívül jól kihasználható, számos kényelmi funkcióval:

könnyűszerkezetes dupla garázs
masszív, téglaépítésű kétállásos garázs (műhelyként is használható)
hangulatos filagória – ideális családi és baráti összejövetelekhez, grillezéshez
betonozott rész medence számára
fatároló és kutyaól nagy kennellel
konyhakert
Műszaki tartalom:
1997-ben épült, folyamatosan karbantartott ingatlan
részben felújított elektromos hálózat
korszerűsített fűtésrendszer:
vegyes tüzelésű kazán
fali Vesten kombi gázkazán (használati meleg vízhez is)
120 literes Hajdu bojler + 5 literes konyhai vízmelegítő
fúrt kút szivattyúval (öntözéshez, autómosáshoz)
3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma a nappaliban
elektromos kapu (5 db távirányítóval)
mozgás érzékelős udvari világítás
Szigetelés és nyílászárók:
3 rétegű műanyag nyílászárók (fürdők és WC kivételével)
5 cm homlokzati szigetelés
tetőn 25 cm hőszigetelés
felújított tetőszerkezet (új Bramac lécek, párazáró fólia)
cserépfedés
Felújítások:
teljesen megújult:
konyha
fürdőszobák
WC
kamra
több helyiségben burkolatcsere (hideg és meleg burkolatok)
Elhelyezkedés és infrastruktúra:
buszmegálló: ~5 perc gyalog
kisbolt: ~700 m
üzletek (diszkont, húsbolt, zöldséges): ~2,5 km
iskola, óvoda, orvosi rendelő: ~1,7 km
további szolgáltatások (patika, pékség, barkácsbolt): ~2,6 km
közelben új SPAR szupermarket épül
M3 autópálya felhajtó: ~19 km
Ajánljuk:

Ideális választás családok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség és a város közelsége.

Irányár: 68 000 000 Ft

Érdeklődni:

Ivánku Szabina
IngatlanBár

Tovább olvasom