Angyalföldön eladóvá vált egy 44 m2-es (40 m2 nettó alapterület és 8 m2 erkély) újépítésű (2010.), 3. emeleti, másfél szobás, gépesített és bútorozott lakás. A vételár részét képezik a gépek és a bútorok.

A lakás alaprajza és elrendezése a méretét tekintve optimális, az előtérbe lépve jobbra egy különálló wc kézmosóval található. Balra az amerikai konyhás nappali konyha része, szemben pedig nappali található, amelyről kiléphetünk egy 8 m2 alapterületű erkélyre, ami a kis forgalmú utcára néz. A konyha és nappali között balra a zuhanyzós fürdőszoba található, a hálószóba pedig a nappaliból nyílik szintén balra.

- A konyha teljes mértékben gépesített, elektromos főzőlappal, sütővel, mikrohullámú sütővel, mosogatógéppel, hűtőszekrénnyel és szagelszívóval. A bútor egyedileg a konyhába lett méretezve, plafonig beépítve kihasználva a helyet.
- A nappaliban 120 cm méretű érkező asztal 4 személy számára kényelmesen használható. Az erkély felől pedig L alakú kanapé, illetve egy alsó és felső elemmel rendelkező tv szekrény található.
- A hálószobában a sarokban L alakban helyezkedik el egy nagy PAX szekrény, amely rengeteg ruhát nyel el, és egy 180x200-as franciaágy.
- A konyha és a vizes helyiségek csempézettek, utóbbiakban pedig páraelszívó gondoskodik a pára és szagmentesítésről.

A szobákban télen radiátor biztosítja a kellemes meleget, nyáron pedig egy 5 kw teljesítményű WIFI-vel távolról is vezérelhető Daikin légkondícionáló nyújt hűvöst. A bejárati ajtó biztonsági záras, és riasztó rendszer található a lakásban mozgásérzékelőkkel. A korszerű háromrégetű nyílászárók szúnyoghálóval és színezett rendőnnyel vannak ellátva. Az erkélyen egy kültéri szekrény is bővíti a pakolási lehetőségeket és egy kisebb, 4 személyes rattan lounge bútor kapott helyet.

A társasház rendezett és gondozott, jó lakóközösséggel rendelkezik, 5 emeletes, belső udvara van, és lifttel is elérhetők az emeleti lakások. A lakások külön mérővel vannak ellátva, valamint házközponti fűtéssel, de egyedi, saját fogyasztás alapján mért díjak szerint szükséges fizetni (vízmelegítés 1.000-4.000 Ft havonta, a fűtés téli időszakban pedig 2.000-4.000 Ft). A közös költség alacsony, havi 23.925 Ft, amely a felújítási alapot, közös helyiségek fogyasztását, takarítást és szemét díjat foglalja magában.

A lakást jelenleg egy nagyon kedves albérlő lakja egyedül. A vásárlással természetesen lehetőség van a bérlővel egyeztetve akár a bérlést tovább folytatni, amely egy biztos jövedelmet nyújt, vagy egy hitel törlesztésére is fedezetet adhat.

A mélygarázst elektromos kapun keresztül lehet megközelíteni. A garázs hely kimondottan könnyen és praktikusan közelíthető meg, egy közepes méretű autónak bőséges helyet biztosít. A garázs opcionálisan megvásárolható a lakáshoz 7.000.000 Ft vételáron.

A lakás frekventált helyen, a belvároshoz közel helyezkedik el. A 14-es villamos megállója az utca elején, 2 perc sétára található, a Lehet tér tömegközlekedéssel negyed óra alatt, a Nyugati Pályaudvar fél órán belül elérhető. Néhány utcára, pár perc sétatávra Aldi és egyéb üzletek érhetők el.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. A bérbe adást megelőzően évekén én laktam, tehát ha kérdésed van, keress bizalommal!
Ingatlanközvetítők segítségét nem kérem, kérem tartsák ezt tiszteletben!

Tovább olvasom