Eladó egy 34 m2-es, 1 szobás, 1. emeleti tégla lakás Pesterzsébeten, az Ősz utcában, kimondottan kellemes, családi házas környéken. Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, családias társasházban található, rendezett közös kiskerttel.

Műszaki és egyéb adatok:

Elosztás: Szoba, konyha, fürdőszoba, konyhából nyíló belső tároló/kamra.

Tájolás: Északi fekvésű ablakok és déli bejárat – a kialakításnak köszönhetően a lakásban rendkívül jó, friss kereszthuzat biztosítható.

Fűtés: Gazdaságos hűtő-fűtő klíma (a gázkonvektor is működőképes, bármikor akadály nélkül használatba vehető).

Költségek: Átlagos havi rezsi kb. 40 000 Ft (áram, víz, gáz, fűtés, szemétdíj), a közös költség pedig fix 11 000 Ft (amely tartalmazza a lépcsőházi világítást is).

Extra tároló: A vételár részét képezi egy saját, zárható, 4-5 m2-es kerti tároló is, amelyben 4-5 kerékpár is kényelmesen elfér.

Állapot: Akár - a lakás kifestése után - azonnal beköltözhető/azonnal kiadható állapotú.

A lakás legkiemelkedőbb előnyei:
Az önkormányzat már kiadta az építési engedélyt a társasház bővítésére és felújítására. Egy beruházó a tetőtér beépítéséért cserébe (ahol 2 új lakás épül) teljesen rendbe teszi a ház külső homlokzatát, a tetőszerkezetet és a lépcsőházat. A munkálatok várhatóan még ebben az évben megkezdődnek, ami jelentős értéknövekedést garantál a jövőben.

Közlekedés és lokáció:
Kiváló elhelyezkedés: a 2B, 3-as és 52-es villamosok megállója 2 perc sétányi távolságban, valamint a belvárosba tartó buszok megállója mindössze 3 perc sétára található. A Népliget 20 perc, a Semmelweis egyetem 25 perc, a belváros pedig 40 perc alatt kényelmesen elérhető a BKV-val.

A Gubacsi út - Határ úti Lidl 5 perc sétára, a Topánka utcai boltok és belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető.

A lakás rugalmasan megtekinthető, kérdéseire szívesen válaszolok akár üzenetben, akár telefonon keresztül. Ingatlanosok segítségét köszönöm, nem kérem.

Tovább olvasom