Budapest XV. kerület, Pázmány Péter utca Eladó sorház

Négy szoba, két szint, tágas terek és saját kertrész Rákospalotán, 542 e FT/M² áron!!

A Pázmány Péter utcában kínálok megvételre egy 116 m²-es, világos, déli fekvésű, belső kétszintes, duplakomfortos otthont. A hozzá tartozó, kb. 100 m²-es kert a telek hátsó részében található, tehát nem közvetlen kertkapcsolatos.

GOLD megbízás, csak nálam elérhető!

HÁZ/LAKÁS:
Az 1950-es években épült téglából.

2024-ben megújult a tető, a villany- és vízhálózat, a burkolatok, valamint az összes nyílászáró.
Minden nyílászáró árnyékolóval és szúnyoghálóval van felszerelve.

Az ingatlan belső terei nagyrészt felújítottak, azonban a külső homlokzat még javító vakolást, szigetelést és színezést igényel. Ennek is köszönhető a kiemelkedően kedvező vételár.

Osztatlan közös tulajdon, ügyvédi használati megosztással rendezett és külön mérőórák biztosítják az önálló életvitelt. Az udvarban mindössze további 3 lakás található.

MŰSZAKI TARTALOM:
Az ALSÓ szint helyiségei a nappali kivételével járólappal lettek burkolva.
Belmagasság: 3,4 m.

A FELSŐ szint fa födémmel készült, helyiségei gipszkarton válaszfalakkal (kőzetgyapot szigeteléssel) lettek kialakítva és parkettásak. A plusz padlástér helyet biztosít tárolásra.
Belmagasság: 2,2 m.

Mindkét szinten jó elosztással és élhető arányú helyiségekkel rendelkezik, mely egyértelműen átlátható a méretpontos alaprajzokon.

Telekommunikáció: jelenleg Telekom van bevezetve, de tetszés szerint lehet választani.

A fűtést és a melegvizet egy új, kombi gázkazán biztosítja, radiátorokkal.
Minden közmű egyedileg, fogyasztás alapján fizetendő.
Szemétszállítás: 3.000 Ft havonta.

KÖZLEKEDÉS:
A környék közlekedése jó: a közelben több buszjárat és az Istvántelek vasútállomás (S70, S71) biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé, ahonnan az M3 metró is könnyen elérhető.
Autóval az M3 bevezető néhány perc.

KÖRNYÉK:
Az ingatlan kertvárosias környezetben helyezkedik el, jól megközelíthető, mégis nyugodt környezetben.

Autóval 7 perc alatt elérhető a Pólus Center, és közelebb is számos bevásárlási lehetőség található. Ezen felül óvodák, iskolák, éttermek, játszótér, orvos, gyógyszertár és az ügyintézési lehetőségek is gyorsan elérhetők.

PARKOLÁS:
Az utcai parkolás az ingatlan környezetében díjmentesen lehetséges.

AJÁNLÁS:
Ideális lehet pároknak, házastársaknak, egy- vagy kétgyermekes családoknak, akik értékálló, nyugodt környezetben keresnek egy kiváló ár-érték arányú otthont.

Kiváló választás hosszú távú befektetésként, kiadásra is.

A példátlan eladási ár miatt komoly áralkuval már nem számolunk.

Elnyerte tetszését? JÖJJÖN EL ÉS NÉZZE MEG személyesen is!

AZ INFORMÁCIÓK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK.