Luxus életérzés a természet ölelésében – modern műszaki tartalommal Budapest II. kerületében!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, exkluzív részén, Pesthidegkút–Ófalu csendes, zöldövezeti környezetében kínálunk megvételre egy kifinomult műszaki megoldásokkal megépített, kétlakásos, új építésű, társas ház belső két szintes, amerikai-konyhás nappali + 3 szoba, 156m2-es, összkomfortos, földszinti lakását.

Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a modern technológia nyújtotta komfortot és az elegáns, természetközeli életérzést egyaránt fontosnak tartják.

Átgondolt térszervezés – funkcionalitás és elegancia

A lakás belső kialakítása a praktikum és a letisztult luxus jegyében született:
Földszinti lakószint (117m²):
•tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel
•előtér és közlekedő
•mosdó
•hálószoba
•gardrób
•fürdőszoba WC-vel
•külön gépészeti helyiség
•belső lépcsőház
•garázs
•hangulatos terasz kapcsolattal a kert felé

Emeleti lakószint (39m2):
•közlekedő
•2 szoba
•fürdőszoba WC-vel

Prémium műszaki tartalom – a jövő otthona már ma

Az ingatlan kiemelkedő műszaki színvonala hosszú távon biztosít alacsony fenntartási költséget és maximális komfortot:

Szerkezet
o30 cm-es Porotherm főfalak
Energiahatékony gépészet
oDAIKIN ALTHERMA 6 kW levegő-víz hőszivattyú
opadlófűtés + mennyezeti hűtés-fűtés rendszer
otörölközőszárítós radiátorok
obeépített 180 literes HMV tartály
oH tarifás villanyóra a kedvező üzemeltetésért
Hűtés
okülön klímarendszer a maximális komfort érdekében
Nyílászárók és biztonság
oSchüco Classic, 3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók
okívül elegáns antracit, belül letisztult fehér kivitel
oRC3 biztonsági osztályú bejárati ajtó
Árnyékolástechnika
omotoros, rádióvezérlésű alumínium redőnyök
ointegrált szúnyoghálóval
oSMART rendszer előkészítéssel
Burkolatok és szaniterek
oprémium melegburkolatok úsztatott aljzaton, padlófűtéshez optimalizálva
oDuravit D-Code szaniterek
oHansgrohe csaptelepek
Elektromos rendszer
o3 fázisú ellátás lakásonként
oFI relé és túlfeszültség védelem
onagyfogyasztók külön áramkörön
Kényelem és biztonság
oHörmann elektromos, szekcionált garázskapu
oParadox SP6000 riasztórendszer kültéri szirénával
oLegrand kaputelefon rendszer

Lokáció – ahol a nyugalom és a presztízs találkozik

A Budai-hegység lábánál elhelyezkedő ingatlan különleges életminőséget kínál:
•tiszta levegő, csend és zöld környezet
•közvetlen közelben erdők, túraútvonalak, természetvédelmi területek
•családbarát infrastruktúra: iskolák, óvodák, nemzetközi intézmények
•kiváló közlekedés, mégis forgalomtól mentes környezet

Kulcsrakész állapot várható átadás: 2026. július 30

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem egy tudatosan megtervezett, prémium életforma megtestesítője, ahol a modern technológia és a természet közelsége tökéletes harmóniában él együtt.

Irodánk teljes körű segítséget nyújt:
•díjmentes hitelügyintézés
•CSOK Plusz tanácsadás
•banki partneri háttér a vásárlás minden lépésében

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű.

Tovább olvasom