Luxus családi ház Szadán, a Szőlőhegyen - panorámás kilátással, szaunával, medencével és természetközeli nyugalommal


Ingatlanközvetítők segítségét nem kérjük, a családban lévő ingatlanszakértő segít az értékesítésben!


Eladó Szada legkedveltebb részén egy 2002-ben, egyedi tervek alapján megvalósult, 280 m2-es, kétszintes családi otthon. A Pilisi és Budai hegyek panorámája, a természet közelsége és a modern kényelmi megoldások együtt alakítják ennek az otthonnak a különleges hangulatát. Minden részlete úgy készült, hogy élvezhető legyen a privát szféra és a természet közelsége.

Főbb paraméterek

•Szintek száma: 2 (lakószint + fűthető alagsor: garázs/üzlet és wellnes)
•Alapterület: 280 m2, melyből 197 m2 minősül lakótérnek a magyar ingaltan szabályozások szerint.
•Elosztás: amerikai konyhás nappali + 3 háló + fürdőszoba + mosókonyha + különálló toilet + kamra.
•Bővíthetőség: a tetőtér beépíthető, így további szobák vagy egy teljesen külön lakrész is kialakítható.
•Telek: 808 m2, közvetlen erdőkapcsolattal.
•Állapot: frissen modernizált, azonnal költözhető.
•Extrák: panoráma, 53 m3-es épített medence, 4-6 fős szauna, prémium műfüves szabadidő-terület, 4 állásos fűthető garázs, további 5 autó számára beállási lehetőség.

Műszaki tartalom

•Falazat: 30 cm vastag G2-es Ytong, kiváló hőszigetelő képességgel.
•Hűtés-fűtés: gázcirkó, padlófűtés és márvány kandalló biztosítja a meleget.
•Passzív hűtés: a ház hőmérséklete nyáron is kellemes a vastag födémnek, valamint a hatalmas fedett terasznak köszönhetően, amely hatékonyan árnyékolja a belső tereket.
•Energia: 3x25 A villamos hálózat.
•Nyílászárók: műanyag ablakok, amelyek nagy része szúnyoghálóval felszerelt, valamint 2 db dupla teraszajtó.

Nappali és Konyha

•Napfényes nappali (45 m2): napkeltétől napnyugtáig beragyogó természetes fény és a hatalmas üvegfelületek igazi otthoni melegséget árasztanak.
•Teraszkapcsolat: a nappali és a mediterrán terasz egybenyitható, ami tágas és szabad életérzést nyújt.
•Exkluzív konyha-étkező (28 m2): egyedi tervezés, kvarcit munkalap és professzionális Neff főzőlap.
•Elegáns, tolóajtó mögé rejtett kávé- és teasarok saját mini mosogatóval.
•Prémium gépek: Samsung sütő és mosogatógép, egyedi olasz Falmec páraelszívó.

Design fürdőszoba

A ház egyik igazi ékköve a teljesen megújult, modern luxus fürdőszoba, amely a legújabb belsőépítészeti trendeket követi:
•Szabadon álló fürdőkád: a maximális relaxáció helyszíne, elegáns vonalvezetéssel.
•Tágas walk-in zuhanyzó: modern üvegfelületekkel és beépített esőztetővel.
•Prémium minőség: válogatott burkolatok, vadonatúj szaniterek és hangulatos világítás biztosítja a spa-élményt.

Privát wellness és kert

•Medence: 53 m3-es épített medence, amely közvetlenül a fedett, fagerendás teraszról érhető el.
•Kikapcsolódás: privát környezet, pazar kilátás, hangulatos kiülő a teraszon és grillező hely.
•Szabadidő: prémium műfüves, gondozásmentes terület a kert hátsó, szeparált részén.
•Természet: közvetlen erdőkapcsolat a telek végében, ahol őzek és mókusok rendszeres látogatók.

Alagsor: garázs vagy üzleti lehetőség

•Többfunkciós terület: Az 55 m2-es, fűtött és burkolt szint a külön bejárat miatt ideális magánrendelőnek, irodának vagy üzlethelyiségnek.
•Parkolás: 4 állásos fűtött garázs, valamint az udvaron további 5 autó számára biztosított beálló. Távirányítóval működtethető elektromos kapu és garázs gondoskodik a kényelmes bejutásról.
•Kényelem: fűthető kocsifeljáró a gondtalan téli reggelekért.

Lokáció és közlekedés

•Autóval: Budapest központja 25 perc alatt érhető el az M3-as autópályán.
•Vonatközlekedés: a közeli Veresegyházról induló modern vonatokkal közvetlenül a Nyugati pályaudvarra, a város szívébe érkezhet.
•Buszjáratok: gyorsjáratok indulnak a fővárosba, amelyekkel a Stadionok (M2 metró) csomópont kb. 30 perc alatt elérhető.
•Infrastruktúra: bölcsőde, óvoda, iskola és bevásárlási lehetőségek is percek alatt elérhető távolságban találhatóak

Ez az ingatlan egy valódi otthon, ahol a nyugalom, a természet és a prémium megoldások találkoznak.

Ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ajánlat, kérjük, látogasson el az ingatlan saját weboldalára! A weboldalon további nagyfelbontású fotókat, videókat és az otthon egyedi életérzését bemutató hangulatképeket is talál!

Amennyiben egyéb információra lenne szüksége, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott e-mail címen. Minden levélre rövid határidőn belül válaszolunk. Az első online egyeztetést követően természetesen telefonos elérhetőséget is biztosítunk a komoly érdeklődők számára a részletek és a személyes megtekintés megszervezéséhez.

Tovább olvasom