Tök, Újmajor Eladó telephely

IPARI TELEPHELY, M1 autópálya lehajtójától 6 km távolságban

Kiváló technológiai felszereltség | Azonnal újraindítható | Gksz-1 övezeti besorolás

Eladásra kínálunk Tök településen egy 7.066 m²-es telken fekvő, 1.758 m²-es, speciálisan felszerelt takarmánygyártó üzemet és raktárbázist. Az ingatlan ideális választás bármilyen ipari tevékenység végzésére és raktározásra, vagy olyan agrár- vagy élelmiszeripari vállalkozásoknak, akik egy teljesen kiépített, gépesített és azonnal munkába állítható telephelyet keresnek.

AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:
•Telekterület: 7066 m² (Gksz-1 építési övezet, szabadonálló beépítés).
•Épületek nettó alapterülete: 1758 m².
•Főbb egységek: 16 x 33 méteres síktároló (szemes és raklapos áruhoz), kazánház (fűtés és melegvíz),gyártási és technológiai, tároló területek.
•Közművek és kapacitás:
Villany: 380 A (400 kW trafó kapacitás).
Gáz: 16 m³/h.
Víz és szennyvíz (zárt tározó) biztosított.

GYÁRTÁSI TECHNOLÓGIA (MŰKÖDŐKÉPES ÁLLAPOTBAN):
Az üzem bár jelenleg nincs folyamatos használatban, minden berendezése működőképes:
•Tárolókapacitás: Összesen 23 db tartály (fémtartályok, INOX tartályok premixhez, 31 és 53 m³-es szemes takarmány silók).
•Géppark: Táp- és premixkeverők, granuláló gép (800 kg - 1 t/h), fóliázógép, lezsákolók.
•Infrastruktúra: 1 tonnás teherlift a teljes épületmagasságban, központi porelszívó rendszer, vonalkód alapú mérési rendszer.

ÉPÍTÉSI ÉS FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉGEK:
•Beépíthetőség: 30%.
•Építménymagasság: Alapesetben 15 m, de technológiai okokból (pl. siló) akár 30 méter is engedélyezett.
•Biztonság: Kamerarendszer, riasztó és internet kiépítve.

HASZNOSÍTÁSI JAVASLAT:
Az ingatlan Gksz-1 besorolása lehetővé teszi kereskedelmi, szolgáltató, irodai és raktározási tevékenység végzését, valamint egy szolgálati lakás kialakítását is.

Ez az ingatlan tökéletes megoldás, ha Ön nem építkezni akar, hanem azonnal termelni!