--- CSAK NÁLUNK ---

Exkluzív, modern, kifejezetten praktikus otthont keres, ahová szinte csak költöznie kell? Egyedi megoldások, prémium anyaghasználat, rengeteg extra! Gyönyörű állapotú, örökpanorámás, nappali + 3 nagy hálós, 2 fürdős - 2 WC-s ikerfél vált eladóvá Pécel egyik legkedveltebb lakóparkjában!

FONTOS: a szerződésre (rugalmas fizetési ütemezéssel) akár azonnal van lehetőség, de a birtokbaadás előreláthatóan csak 2026. decemberében valósulhat meg.

FŐBB MŰSZAKI ELEMEK
- 30-as PTH főfalak
- 10-es PTH válaszfalak
- 30-as Silka hanggátló lakáselválasztó falazat
- 8 cm homlokzati hőszigetelés
- 15 cm födémszigetelés
- Immergas kondenzációs kombi (fűtés + melegvíz) gázkazán, lapradiátor hőleadók

EXTRÁK (a teljesség igénye nélkül)
- parkosított kert
- 12 m2-es kerti tároló teljes bútorzattal, villannyal
- játszótér (csúszda, hinta, kisház, homokozó)
- elektromos kapu
- 4 gépjármű parkoló (2 kapun belül, 2 kapun kívül az utcán elkülönítve)
- 3 db Midea inverteres hűtő-fűtő klíma
- riasztórendszer
- alumínium redőnyök
- szúnyoghálók
- járható padlástér
- 2 éves gépesített konyha (indukciós főzőlappal, beépített hűtő- és mosogatógéppel)
- beépített bútorok, tárolók, gardróbok
- igény esetén teljes bútorzat

PONTOS MÉRETEK
- hasznos lakótér: 87,81 m2
- fedett terasz: 23 m2

LOKÁCIÓ
- tömegközlekedéstől (169E és 956 éjszakai BKK járat) 500 m-re
- M0-tól 6 perc autóútra

A lakótér remek elosztású: a földszinten található egy kényelmes előtér, az amerikai konyhás nappali (~28 m2), egy külön WC és egy zuhanyzóval felszerelt hatalmas hálószoba (~17 m2), az emeleten pedig 2 nagynak nevezhető (2 x ~12 m2) hálószoba és egy ideális méretű fürdő.

Minden helyiség világos, a lakás gyönyörűen benapozott, de a nyár délutáni forróságot Istennek hála az ikerszomszéd kapja.

A tervező a praktikumot tartotta szem előtt, a kivitelező (és a felújítás alkalmával a tulajdonosok) pedig az exkluzivitást: fa kültéri nyílászárók, fa beltéri nyílászárók, fa lépcsőburkolat és fa korlát, látszó gerendás emeleti födém... Mindez kombinálva a választott burkolatokkal, falszínekkel, szaniterekkel, beépített bútorokkal - az élmény, az összhatás, a harmónia valóban nem mindennapi!

A kert (ha ilyen egyáltalán lehetséges) még a lakásnál is nagyobb nyugalmat áraszt! Mindennek meg van a helye, sőt mi több: az elegendő és ideális helye! Nem zsúfolt, nem túltolt, mégis lehet:
- mezítláb szaladgálni a gyerkőcökkel a fűben
- sütögetni/medencézni egy erre a célra elkülönített, térkövezett teraszon
- játszani a fa mászókán, hintán, kisházban, homokozóban
- sétálgatni a különböző örökzöldek, virágos dísznövények és 1-1 mediterrán egzotikum között
- vagy egyszerűen csak kiülni a hatalmas, fedett teraszra télen, nyáron, esőben, hóban; a lélegzetelállító panorámában gyönyörködve feltöltődni és milliomodik alkalommal is megbizonyosodni arról, hogy élete egyik legjobb döntése volt ide költözni!

Felkeltették érdeklődését a látottak? Szombat (az egyetlen szabadnap) kivételével a hét többi napján 10:00 és 20:00 óra között várom megtisztelő hívását.

Igény szerint ügyvédi kapcsolattal, valamint ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással és -ügyintézéssel (Otthon Start, CSOK Plusz, babaváró, lakáshitel, stb…) állunk kedves Ügyfeleink rendelkezésére!

Tovább olvasom