ÁRCSÖKKENTÉS!!!

Polgár legfrekventáltabb helyén a Zólyom utcában az iskola mellett eladásra kínálok egy 1244 m2-es építési telket.

Övezeti besorolása: Lk2 (Kertvárosias lakóterület)
Előírása:
(1) A szabályozási terven Lke jellel jelölt területek sajátos használatuk szerint kertvárosias lakóterületek.
a) 12Lke-1 (oldalhatáron álló, legfeljebb 6,0 m homlokzatmagasság)
b) Lke-2 (oldalhatáron álló, legfeljebb 4,5 m homlokzatmagasság)
(2) a) Az építési övezetben területen elhelyezhető épület - a lakó rendeltetésen kívül-:
aa) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
ab) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,
ac) kulturális,
ad) szállás jellegű,
ae) sport
rendeltetést is tartalmazhat
b) Elhelyezhető továbbá: A övezet sajátos (lakóterületi) használatát nem korlátozó vagy attól védelmet nem igénylő gazdasági tevékenység célját szolgáló épület.
(3) Az övezeten belül 250 m2 telekhányadonként egy, de legfeljebb négylakásos lakóépület építhető.
(4) 13Az előírt beépítési mód oldalhatáron álló.
(5) Az utca felöli épület utcai telekhatártól való távolságát a HÉSZ 7. melléklete határozza meg. Ez alapján az épületet építési helyen belül vagy:
a) kötelezően utcavonalon állóan,
b) utcavonalon vagy attól legalább 3 méter (választható) távolságra lehet elhelyezni,
c) az utcavonaltól mért 3,0 méter mélységű előkert kialakításával kell elhelyezni, ahol az előkert telek belső része felöli vonala, egyben az utca felöli kötelező építési vonal is.
(6) Az építési telkek legnagyobb beépítettségét, az építhető homlokzatmagasság mértékét, valamint a telkek kialakítása, rendezése során alkalmazandó legkisebb telekméreteket a HÉSZ 5. mellékletének 1. táblázata tartalmazza.
(7) Az építési övezetet teljes közművesítéssel kell ellátni.

Közüzemei:
Víz: be van kötve
Villany: kikötésre került
Gáz: az utcában
Csatorna: az utcában.

A telek teljes mértékben körbekerített.

Nagy lehetőséget ad ez a telek a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató,
hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, szállás jellegű, sport
rendeltetésű építkezésre.

Várom hívását akár hétvégén is, hogy megmutathassam a telket!

Tovább olvasom