Szuper lokáció Budán! Egy karnyújtásra a Mammut, a dunapart és pár perc alatt pesten vagyunk.
Eladó egy kényelmes, fiatalos, 39 m2-es garzonlakás a Margit körúton, bejárat a Fekete Sas utcáról.


AZ ÉPÜLETRŐL :

1970-es években épült hét szintes liftes társasház délnyugati fekvésű saroképület, grandiózus ablakokkal, ápolt belső udvarral.
A lakóközösség közepes létszámú, emeletenként négy lakás található az épületben.

A LAKÁS JELLEMZŐI :

• Beosztás: A lakásba belépve a több beépített gardróbos előszobába érkezünk, innen balra a fürdőszoba, tovább pedig jobbra a konyha balra pedig a szoba található. A szoba egy része hálónak könyvespolccal lett leválasztva.
• Fényviszonyok: a nagy ablakoknak és a délnyugati fekvésnek köszönhetően nagyon világos.
• Tájolás: délnyugati tájolású ingatlan és a második emeleten helyezkedik el.
• A ingatlan összes ablaka utcára néz.
• A lakás melegét a házközponti fűtés biztosítja.
• Állapot: Jó állapotú ingatlan, az összes ablak többrétegű hő és hangszigetelt ablakra lett cserélve.
• A vízvezetékek és az elektromos hálózat ki lett cserélve felújításkor.
• A légkondicionáló tavaly került beszerelésre.
• Közösköltség 25.000.- forint amely (szemétszállítást, a ház takarítást+ház biztosítást) tartalmaz.
• A lakásban a kellemes hőmérsékletről a házközponti fűtés, melegvízről a modern új villanybojler gondoskodik.

AZ ELHELYEZKEDÉS:

• Frekventált elhelyezkedés bel budai rész egyik fő központja.
• 4-6, 17, 19 és 41 villamosok, valamint busz és hévmegálló a közelben.
• Kitűnő infrastruktúra: tömegközlekedés, bevásárlás, iskolák, óvodák, gyógyszertár a közelben.
• Mammut Mall, Millenáris Park, Lövőház utcai éttermek, kávézók hangulatos szórakozóhelyek.

PARKOLÁS:

• II. kerületi kártyával kedvezményes parkolás (15 ezer Ft éves díj ellenében) igénybe vehető az utcán, illetve lehetőség van a ház belső udvarán kialakított parkolóhelyekre pályázni a többi tulajdonostárs által az adott évben igénybe vett parkolóhelyek számának függvényében.


Elhelyezkedése miatt az ingatlan kiváló választás belvárosi otthonnak vagy értékálló befektetésnek, kiemelkedő közlekedéssel és infrastruktúrával.

Amennyiben felkeltette az érdeklődését a kulcs nálam, rugalmasan megtekinthető.

Bármilyen kérdéssel bátran keressen akár telefonon, vagy üzenetben!

Tovább olvasom