Részben FELÚJÍTOTT Sorház rész 52,5 m2 ház eladó Várpalota Kálvárián + garázs

Várpalota a Dunántúlon, Veszprém megye ÉK-i szélén terül el. A lakosság számát (kb.20 000 fő) tekintve a megye 4. legnépesebb települése. Budapesttől 90 km-re, a két megyeszékhely: Székesfehérvár és Veszprém között pont félúton fekszik, a Bakony lábainál, a Balatontól kb.25 km-re (Balatonalmádi, Balatonkenese). Rendkívül ellátott város, minden megtalálható itt, ami egy kiegyensúlyozott, nyugodt családi élethez szükséges: élelmiszer boltok (pl.:Lidl, Penny, Tesco, Spar), továbbá: Jysk, Eco Family, KFC, Pepco, KIK, Diego,műszaki boltok, Sportcsarnok konditeremmel, ÚJ fedett uszoda, Zeneiskola,  általános és középiskolák, óvodák, bölcsőde, gyógyszertárak, stb.

Az eladó ingatlan Várpalota egyik kedvelt részén: a Kálvária dombon helyezkedik el, amely egy nyugodt, biztonságos környék. Ideális választás lehet kisgyermekes családok számára is, mivel az óvoda, általános iskola 2 percre van, továbbá a buszmegállók szintén 2-3 perc gyalogos távolságra. A buszpályaudvar konkrétan 6-7 perc gyalog, Penny, Lidl kb.10 perc gyalogosan.

A ház egy részben FELÚJÍTOTT, szigetelt középső sorházrész, amely egy összesen 117 m2-es saját, elkerített telekrészen helyezkedik el (elöl-hátul udvarral), ebből a ház 52,5 m2, illetve elöl-hátul terasz van, összesen 7 m2 területen. A szomszédok nagyon kedves, igényes emberek. A hátsó udvarban garázs is van. A tető teljes cseréje megtörtént 2020-ban: Bramac cserép (rubinvörös), illetve a teraszok tetejére is ugyanez a cserép került. A ház körben szigetelést kapott, ebben az aljazat szigetelés is benne van, színezve lett és elöl új kerítés is készült hozzá. A napokban befejeződött a ház teljes belső festése, továbbá a szobákban és a közlekedő részen új padlószőnyeg lett lehelyezve.

A ház 3 szobás, világos, otthonos, kiválóan alkalmas több gyermekes családoknak is. A belmagasság 3,2 m, tehát igény szerint galériázható is. A konyha és a 10 m2-es szoba közötti falrész bontásával kialakítható lenne egy nagy amerikai konyhás nappali is. A fürdőszobában zuhanytálca van, illetve ott kapott helyet a wc is. A szobák: 10,11,11 m2-esek és az egyikből nyílik az 5,2 m2-es fedett terasz, amelyre kihelyezve egy hintaágyat, kerti ülőgarnitúrát, igazán kellemes pihenőhely válik. A magas kerítés miatt a szomszédok egyáltalán nem látnak be a hátsó udvarba, szóval ez tényleg a nyugalom szigete. A kertben pedig a garázs és a terasz  mellett maradt hely akár egy homokozónak és hintának, virágoskertnek, vagy veteményeskertet is ki lehet alakítani.  

Fűtése: gáz konvektor jelenleg, de hátul egy dual klímával (1 kültéri egység és hozzá tartozó 2 beltéri egység a hátsó 2 szobába) és elöl egy klímával egyszerűen megoldható a fűtése-hűtése (H tarifával), alacsony rezsivel. 

Rendezett tulajdoni viszonyok (egy tulajdonos), tehermentes, akár azonnal költözhető.
Rugalmasan megtekinthető hétköznapokon és hétvégén is.

Minden kérdésre nagyon szívesen válaszolok. :)

Tovább olvasom