Rózsadomb Center közelében: Felújított, kertkapcsolatos szélső sorház, garázzsal (21nm) eladó!

Ingatlanos segítségét nem kérjük.

Az ingatlanhoz tartozik egy 150 négyzetméteres privát és intim kert 40 nmes terasszal. A garázs külön helyrajzi számon van nem kötelező megvenni.

ELOSZTÁS:
A földszinten található a tágas felújított amerikai konyhás étkező és nappali, amely a privát kertre néz. A nappaliból nyílik egy szoba, mely hálószobának, dolgozószobának és gyermek játszószobának is tökéletes. A földszinten található továbbá a tágas előszoba, egy wc, egy jól pakolható kamra és egy zuhanyzóval ellátott mosókonyha.
Az emeleten 3 hálószoba és egy tágas, igényesen felújított fürdőszoba található.

ÁLLAPOT: Az ingatlan pár éve felújításon esett át. Mivel szélső sorház, így csak egy közvetlen szomszéd van, ami nagyobb privát szférát biztosít. A lakóközösség kivételesen csendes és kulturált, a szomszédságban több külföldi család is él.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan elhelyezkedése prémium kategóriás: zöldövezeti nyugalom, mégis kiváló ellátottság jellemzi.

Bevásárlás & Szórakozás: Rózsadomb Center és a Hello Buda gasztro udvar 5 perc sétára.
Szolgáltatások: 2 percen belül elérhető bolt, zöldséges, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Családoknak: Iskola, óvoda, a Csalit-Csatárka szabadidőpark és a Cseppkő játszótér is karnyújtásnyira van.
Közlekedés: A 111-es és 29-es busz megállója 2 perc, a 11-es és 65-ös buszok 8 perc sétára találhatók.
Az ingatlan per-és tehermentes, júniustól birtokba vehető.

ENGLISH: Premium End-Unit Row House with Private Garden for Sale

We offer for sale a 150 sqm end-unit row house on the popular Csatárka út. The property has a 150 sqm private garden including a 40 sqm terrace. Also a fully independent garage (21 sqm) located on a separate title deed (purchase of the garage is optional).

LAYOUT:

Ground Floor: Features a spacious, renovated American-style kitchen, dining, and living area overlooking the private garden. Opening from the living room is an additional room, perfect as a bedroom, home office, or playroom. This level also includes a spacious entrance hall, a guest toilet, a practical pantry, and a laundry room equipped with a shower.
Upper Floor: Houses 3 bedrooms and a spacious, tastefully renovated family bathroom.

CONDITION: The property underwent a renovation a few years ago and is in excellent condition. Being an end-unit, there is only one direct neighbor, ensuring significantly greater privacy. The residential community is exceptionally quiet and respectful, with several international/expat families living in the immediate neighborhood.

NEIGHBORHOOD & INFRASTRUCTURE: The location is premium: characterized by the tranquility of the greenbelt while maintaining excellent accessibility.

Shopping & Leisure: Rózsadomb Center and the "Hello Buda" gastro courtyard are just a 5-minute walk away.
Services: Grocery stores, greengrocers, pharmacies, and doctor's offices are reachable within 2 minutes.
For Families: Schools, kindergartens, the Csalit-Csatárka leisure park, and the Cseppkő playground are all within arm's reach.
Public Transport: Bus stops for lines 111 and 29 are 2 minutes away; stops for lines 11 and 65 are an 8-minute walk.

The property is available for possession starting in June.