Az ingatlan a Dózsa György és Váci út kereszteződéséhe közel, a Váci úti irodafolyosó közvetlen közelében helyezkedik el, amely kiemelkedő nappali gyalogosforgalmat biztosít az irodaházakban dolgozók révén.

Az ingtalan az M3-as metró és a 75, 76 os trolibusz vonalán található.

Felújítás során az alábbiak kerültek felújításra:
• homlokzati szakaszok, bejárati lépcső burkolattal, pince szellőztetés megoldásával
• kül- és beltéri nyílászárók cseréje, utcai homlokzaton klasszikus redőnyök cseréje és modernizálása (távirányítóval történő mozgatás), udvari homlokzaton nyílászárók bővítése, cseréje és elektromos üzemeltetésű redőnyök kiépítése, RGB vezérelt cégérek,
• előtétfallak, mennyezetek, rejtettvilágítások, burkolatok
• teljes gépészeti felújításon esett át, a két helyiségben most egy vizesblokk került kialakításra, komfort padlófűtés, klíma hűtő fűtő rendszer
• teljes elektromos hálózat a társasház bejövő elektromos központjáig, új villanyórák és H-tarifa – hűtő-fűtő klímák kedvezményes fűtéshez
• berendezés
Az üzlethelységen belül, mivel a teljes üzlethelység alatt pince található, ezért egyedi igény szerint, rombolás nélkül az elektromos, víz és csatorna végpontok teljesen szabadon átalakíthatóak, újra pozícionálhatóak.

Igény szerint az üzlethelység portálonként 2 külön irodaként, üzlethelységként is működtethető, önálló elektromos és víz mérőórákkal.

A 93m2 üzlethelységhez tartozik egy teljesen felújított, önálló mérőórával rendelkező 17m2 raktárhelység, amely igény szerint háttér irodának is kialakítható.

Összességében az ingatlan adottságai – a frekventált irodai környezet, a felújított állapot, valamint a kültéri vendégtér lehetősége – olyan üzleti koncepciók számára lehetnek különösen vonzóak, amelyek gyors nyitást és jól tervezhető működést keresnek.

Az üzlethelyiség bérleti jogának átadási ára: nettó 92.000.000 Ft+Áfa / 2 üzlethelyiség,
raktár nettó 3.500.000 Ft+Áfa / 1 raktár

Tovább olvasom