Eladó telek ipari hasznosításra
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
|
Energetikai tanúsítvány
|
nincs megadva |
Leírás
**Budapest XV. district – 14.5 ha Gksz development land for sale**
Eladó Budapest északi logisztikai tengelyében, **az M0–M2 motorway junction közelében**, egy **~14,5 hektáros (145,000 sqm) egybefüggő, Gksz besorolású fejlesztési terület**.
**Location / Elhelyezkedés:**
* M0–M2 junction proximity
* vasúti kapcsolat / railway access
* established North Budapest industrial-logistics corridor
**Key parameters / Főbb paraméterek:**
* ~14.5 ha contiguous land
* max. 45% building coverage
* suitable for logistics, warehousing, light industrial
* utilities: serviced / serviceable
---
## Development potential / Fejlesztési lehetőségek
🔹 **Option 1 – BigBox development (egyben):**
Ideal for large-scale logistics facility, urban distribution hub or regional warehouse.
→ institutional investors / large developers
🔹 **Option 2 – Plot subdivision (parcellázás):**
Subdividable into **3,000–5,000 sqm plots** with internal road concept.
→ end-user sales / small-unit logistics / industrial condo model
---
## Investment angle / Befektetési potenciál
* dual strategy (hold & develop OR subdivide & sell)
* strong demand in North Budapest submarket
* **value-add upside via plot segmentation (higher €/sqm / Ft/m² exit)**
* flexible exit strategies
---
**Target buyers / Ideális vevők:**
logistics developers, industrial investors, value-add funds
**Exclusive mandate – kizárólag a Harai Ingatlaniroda kínálatában.**
For further details / További információért: please contact us.
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető
Utazási idő
Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner
