Pápán kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező 30éve működő, 98 m²-es, önálló tulajdonú üzlethelyiséget, amely frekventált, könnyen megközelíthető, utcafronti elhelyezkedésének köszönhetően ideális választás számos vállalkozási tevékenység számára.Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, per-, teher- és igénymentes.

Az ingatlan 1986-ban épült, masszív tégla szerkezettel, és 2023–2024-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így jelenlegi állapotában azonnal használatba vehető, további ráfordítást nem igényel. A korszerűsítés során a belső terek is modernizálásra kerültek.

A helyiség praktikus elrendezésű, amelynek központi része a 48 m²-es, világos eladótér, ami kiválóan alkalmas ügyfélfogadásra, értékesítésre vagy bemutatótér kialakítására.

Az épület műszaki paraméterei is kedvezőek:
2017-ben 15 cm-es külső szigetelést kapott az épület, a födém 25 cm vasbeton, a tető 2022-ben került felújításra ,cserépfedésű sátortető. A megfelelő komfortérzetről klíma gondoskodik. Az ingatlan összközműves, azaz víz, villany, gáz és csatorna egyaránt rendelkezésre áll.

A biztonságot kiépített riasztórendszer garantálja. Az ingatlan előtt a parkolás ingyenesen, közterületen megoldott, ami nagy előnyt jelent az ügyfélforgalom szempontjából.

Elhelyezkedésének, műszaki állapotának és kialakításának köszönhetően az ingatlan kiváló választás lehet üzletnek, irodának, rendelőnek vagy szolgáltató egységnek, de befektetési célra is ideális, hiszen gyorsan bérbe adható.
Az üzlet teljes berendezéssel együtt eladó, így akár azonnal folytatható benne a kereskedelmi tevékenység.
Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné személyesen megtekinteni az ingatlant, kérem keressen bizalommal.

Tovább olvasom