ELADÓ: Prémium minőségben felújított, 3 szobás polgári lakás a Corvin negyed közvetlen közelében

Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Corvin negyed szomszédságában kínálunk megvételre egy 100 m²-es, teljeskörűen felújított, kiváló elosztású polgári lakást. Az ingatlan ötvözi a klasszikus nagypolgári hangulatot a modern, energiatakarékos megoldásokkal, így ideális választás saját otthonnak vagy prémium befektetésként.
____________________
Főbb jellemzők
•100 m² alapterület
•3 külön nyíló, tágas szoba
•3,54 m belmagasság – elegáns, tágas térérzet
•Déli tájolás – napfényes lakótér egész nap
•1 m²-es erkély, részleges kilátással
•Külön fürdőszoba és WC
•Teljes berendezéssel eladó
A lakás elrendezése ideális: nagy nappali, két külön hálószoba, valamint tágas konyha-étkező – kényelmes életteret biztosít akár családok, akár bérlők számára.
Helységek és méreteik:
•előszoba8.5 m²
•szoba22.9 m²
•szoba26.8 m²
•szoba20.7 m²
•konyha-étkező18.6 m²
•fürdőszoba4.5 m²
•wc1 m²
____________________
Műszaki tartalom – 2023-as teljes felújítás
•Teljes víz- és csatornahálózat cseréje
•Új elektromos rendszer
•Minőségi burkolatok, friss festés
Fűtés és energiahatékonyság:
•Gree hűtő–fűtő klímák H-tarifáról
•Norvég elektromos panelek
•2 db cserépkályha
A rendszer előnye: alacsony fenntartási költség, gyors szabályozhatóság és többféle fűtési alternatíva.
____________________
Társasház
•1930-as években épült, karakteres polgári épület
•Mindössze 16 lakásos, rendezett közösség
•Felújított homlokzat és tető
•Kamerázott, kapukódos lépcsőház
•
3.emelet, lift nélkül
•Körfolyosós kialakítás
____________________
Lokáció
•Corvin sétány – 1 perc
•M3 metró, 4–6 villamos – pár perc sétára
•Corvin Plaza, éttermek, kávézók, mozi a közelben
•Egyetemek gyorsan elérhetők (SOTE, ELTE, Corvinus, BME)
A környék folyamatos fejlődése és kiváló infrastruktúrája hosszú távon is stabil értéknövekedést biztosít.
____________________
Befektetési előnyök
•Azonnal kiadható, teljes bútorzattal
•Kiemelt lokáció, folyamatos bérlői kereslet
•Alacsony rezsi (H-tarifa)
•Ideális rövid vagy hosszú távú kiadásra
____________________
Összegzés
Ez az ingatlan ritka lehetőség a belvárosban: egy felújított, nagypolgári lakás modern gépészettel, kiváló elhelyezkedéssel és azonnali hasznosíthatósággal.
Közös költség: 25 000 Ft
Birtokbaadás: 1 hónapon belül
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.

Prémium irodai szolgáltatásaink
•Kedvezményes ügyvédi háttér
•Ingyenes hitel- és CSOK-ügyintézés
•Teljes körű ügyintézési támogatás az adásvétel minden lépésében

Tovább olvasom