Ingatlanosok megkeresését NEM kérem, köszönöm a megértést!

Tulajdonostól ELADÓ Pécsvárad központjában egy bruttó 97,2 m² lakóterületű (nettó 91 m²-es) belső kétszintes közepes állapotú / felújítandó társasházi lakás, ÉS a hozzá tartozó beépítésre alkalmas padlástér.

ÁR: 84,9 millió Ft

Az ingatlan egy 1990-ben épült társasházban helyezkedik el, tulajdoni viszonyai rendezettek. Tulajdoni lap szerint lakás besorolású (az évek alatt üzlethelyiség besorolással is rendelkezett, így igény esetén az átminősítési eljárás gyorsabb lehet). A felső szint csak részben tetőtéri kialakítású!

Az elmúlt években üzlethelyiségként is funkcionált, így vállalkozás indítására és lakhatásra egyaránt alkalmas.

Belső kétszintes kialakítás:

ALSÓ szint:
- utcafronti ÉS hátsó bejárat
- tágas nappali + étkező v. üzlethelyiség
- konyha (csak kiállások) v. szoba
- lépcsőház (csigalépcső)
- kazánhelyiség v. tároló
- előszoba
- WC
- fedett hátsó előtér
- kertkapcsolat

FELSŐ szint:
- két hálószoba
- fürdőszoba + WC
- második konyha (konyhabútorral) v. funkcionálisan visszaalakítható szoba
- padlásfeljáró

FŐBB JELLEMZŐK
• felújítandó/közepes állapotú
• padlástér: tárolásra alkalmas, illetve belmagassága miatt további helyiségek kiépíthetőek
• KÉT külön bejárati lehetőség (üzleti célra ideális)
• KÉT konyha: kiállások az alsó és a felső szinten is biztosítottak
• gáz cirkó fűtés
• jó elosztású terek
• funkciónak megfelelően a belső tér könnyen átalakítható

Az ingatlan mögött kisebb parkosított terület található, valamint parkolási lehetőség is biztosított.

Elhelyezkedés:
Központi, mégis nyugodt környezet, a közelben minden fontos szolgáltatás megtalálható.

További információért, képekért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!

Tovább olvasom