Új építésű, egyszintes 3 szoba + nappalis családi ház Győrzámolyon eladó – 900 m² telekkel!

Győrzámoly csendes, nyugodt környezetében, kínáljuk eladásra a modern, egyszintes 11es típusházat, amely ideális választás családoknak, pároknak vagy első otthonukat keresőknek.
Akció 5% kedvezmény
Ajándék földmunka
Ajándék tervcsomag ( Típusház esetén)
Ajándék hővisszanyerős szellőztetőrendszer

A hirdetésben már az akciós árak kerültek feltüntetésre!

Főbb adatok:
- Nettó alapterület: 107,62 m²
- Bruttó alapterület: 136,19 m²
- Telek mérete: 900 m²
- Telek beépíthetőség: 30%
- Telek ára a vételárban: 39 900 000 Ft
Összközműves telek

Árak:
Emeltszintű fűtés kész ár: 69 370 262 Ft + 5% Áfa
Kulcsrakész ár: 77 765 230 Ft + 5% Áfa
Emeltszintű fűtés kész ár telekkel: 109 270 262 Ft
Kulcsrakész Ár telekkel együtt: 117 665 230 Ft
Az 5% Áfa kizárólag a felépítményre vonatkozik, a telek ára áfa mentes.
Az építés kedvezményes, 5% áfával történik, amennyiben a jogszabályi feltételek teljesülnek.
Családos vevők esetében az 5% áfa a CSOK plusz feltételei mellett visszaigényelhető, így a
tényleges vételár kedvezőbb lehet.
A telekre más típusház is felépíthető.

A 11-es típusház egy 107,62 m² nettó alapterületű, egyszintes családi ház, amely kompakt, mégis jól szervezett alaprajzi kialakítással rendelkezik.
A bruttó alapterület 136,19 m².
A terv három különálló szobát, egy nagy méretű konyha–étkező teret, külön nappalit, két fürdőhelyiséget, valamint önálló háztartási helyiséget tartalmaz.

Helyiségek és alapterületeik
Előtér – 6,40 m²
Közlekedő – 2,31 m²
Szoba 1 – 12,54 m²
Fürdő – 5,42 m²
Szoba 2 – 12,16 m²
Konyha–étkező – 23,32 m²
Nappali – 18,08 m²
Szoba 3 – 16,80 m²
Fürdő – 3,87 m²
Háztartási helyiség – 5,00 m²
WC – 1,72 m²

Összes nettó alapterület: 107,62 m²
Bruttó alapterület: 136,19 m²
Térszervezés és funkcionális kialakítás
A közösségi zóna a 23,32 m²-es konyha–étkező és a 18,08 m²-es nappali egymáshoz kapcsolódó rendszeréből áll. A két tér jól elkülöníthető funkcióval rendelkezik, ugyanakkor vizuálisan és használatban is összekapcsolódik.
A nappali mérete lehetővé teszi kényelmes ülőgarnitúra és médiabútor elhelyezését, míg a konyha–étkező területe egy nagyobb étkezőasztal befogadására is alkalmas.

Privát zóna
A három különálló szoba eltérő méretű, így rugalmasan használható:
12,54 m²
12,16 m²
16,80 m²
A legnagyobb, 16,80 m²-es szoba alkalmas szülői hálónak, míg a másik két helyiség gyerekszobaként vagy dolgozószobaként funkcionálhat.
A ház két fürdőhelyiséggel rendelkezik (5,42 m² és 3,87 m²), valamint külön WC-vel (1,72 m²), ami kényelmes megoldást jelent nagyobb család esetén is.

Kiszolgáló helyiségek
Az 5,00 m²-es háztartási helyiség önálló gépészeti és mosási funkciók számára biztosít helyet.
Az előtér (6,40 m²) megfelelő méretű tárolás és közlekedés számára, míg a 2,31 m²-es közlekedő kompakt módon kapcsolja össze a helyiségeket.

Miért jó választás a H-11 típusterv?
- Egyszintes, jól strukturált alaprajz
- 107,62 m² nettó lakótér
- Három különálló szoba
- Két fürdő + külön WC
- Tágas konyha–étkező
- Elkülönített nappali
- Önálló háztartási helyiség

A 11-es típusterv kiegyensúlyozott megoldást kínál azok számára, akik háromszobás, praktikus elrendezésű, mégis jól használható közösségi térrel rendelkező családi házat keresnek közepes alapterületen.
Hívjon akár hétvégén is!

Tovább olvasom