Eladó gasztro- és szálláshely vállalkozás az Őrségben, hatalmas további potenciállal – kiemelkedő brand, azonnali átvétel, azonnali hozamtermelés

Az Őrség Gasztroműhelye - Brunch a Ranchon / Őrség Kincse Udvarház – Hegyhátszentjakab, a Vadása-tó közelében

A vaol pont hu 2026-ban
Vas vármegye legjobb reggelizőhelyének választotta (1. hely, 209 értékelés, 5.0),
az Őrség legjobb éttermeinek toplistáján az egyetlen hibátlan értékelésű vendéglátóhelynek tartja, a
Drive Magazine pedig az őrségi gasztronómia meghatározó helyszíneként mutatja be.

Mindhárom elismerés független szerkesztőségi döntés, állami támogatás és külső tőke nélkül felépített vendégkör alapján.

A komplexum:

Vendégház (6+1 fős) + másfél szobás, tárolós szolgálati lakás, összesen: 110 nm, beépíthető tetőtérrel

Étterem / gasztroműhely: 36 nm — a kisebb pajta felé bővíthető

Gasztronómiai célokra is alkalmas pince

HACCP-képes előkészítő/tároló: 10 nm

Két gazdasági épület (pajta): összesen 220 nm

Ipari áram

Fúrt kút

Azonnali állattartásra alkalmas telek ólakkal, villanypásztorral

Telek: 6 000 nm

Rengeteg építőanyag és alapanyag a helyszínen a további fejlesztésekhez

Működő üzlet, azonnal átvehető:

A vállalkozás bejegyzett cégként működik, aktív social media jelenléttel, Booking és szallas pont hu profillal, kialakult visszatérő vendégkörrel. A vevő egy beüzemelt, látható és foglalható egységet vesz át — nem egy indulási projektet.

Kiemelkedő növekedési potenciál:

A vállalkozást a jelenlegi tulajdonos egyedül gondolta ki, finanszírozta, valósította meg és közel egy éve egyedül üzemelteti.

Mindez azt jelenti, hogy csapattal, munkamegosztással vagy akár részidős üzemeltetéssel a kapacitás, a nyitvatartás és ezzel a hozam jelentősen növelhető — anélkül, hogy a brand vagy a minőség kompromisszumot igényelne.

Farm-to-table — nem potenciál, hanem működő valóság:

Saját vegyszer-, antibiotikum- és szójamentes zöldséges kert, baromfiudvar, libatartás. Az alapanyag egy része a telekről kerül az asztalra — ez az étterem egyik ismert vonzereje.

Fejlesztési lehetőségek:
Étterem kapacitása a kisebb pajta felé bővíthető
A nagyobb pajta rendezvényhelyszínként hasznosítható
Wellness részleg kialakítható
Tetőtér beépítésével további férőhelyek létrehozhatók
Az ingatlan részben felújított állapotban van — az ár ezt tükrözi.

Komoly érdeklődőknek további dokumentáció és helyszíni megtekintés elérhető.

Tovább olvasom