Utcai bejáratos, felújított üzleti tér / raktár eladó a XIII. kerületben – Béke tér közelében

Budapest XIII. kerületében, a Béke út 11. szám alatt, a Béke út és Petneházy utca sarkán kínálok megvételre egy utcafrontról megközelíthető, felújított, sokoldalúan hasznosítható pinceszinti ingatlant, amely kiváló választás lehet raktározási, üzleti vagy kreatív célokra is.

Az ingatlan bejárata közvetlenül az utcafrontról nyílik, a megközelítés a Petneházy utca felől történik.
Az ingatlanba egy stabil, kulturált kialakítású beton szerkezetű lépcsőn keresztül jutunk le.

FŐBB PARAMÉTEREK:
- Tulajdoni lap szerint: 99 m²
- Hasznos alapterület: ~96 m²
- Belmagasság: ~2,25 m
- nagy, egybefüggő tér (~86 m²)
- előtér
- fürdő + WC
AMI KIEMELI A PIACON
közvetlen utcai bejárat
felújított állapot
modern műgyanta padló
karakteres, boltíves kialakítás
új nyílászárók + biztonsági rácsok
új elektromos hálózat + új biztosítéktábla
száraz, tiszta, azonnal használható állapot
A tér hangulata és kialakítása messze túlmutat egy klasszikus „nyers pincén” – jól használható, karakteres üzleti vagy tároló tér.
MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
- víz és csatorna kiépítve
- WC darálós rendszerrel (szennyvíz átemelő szivattyúval)
- fürdő felújítandó állapotú
- villanyhálózat felújítva
- önálló villanyóra kialakítása megoldható
AJÁNLJUK:
raktárnak / webshop háttérbázisnak
műhelynek / alkotótérnek
stúdiónak / fotós vagy videós térnek
privát edzőteremnek
szolgáltató vagy üzleti funkcióra
bemutatótérnek / borospincének

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a sokoldalú hasznosíthatóság és az önálló utcai kapcsolat.

ELHELYEZKEDÉS:
- XIII. kerület
- Béke út – Petneházy utca sarok
- Béke tér közvetlen közelében
- kiváló infrastruktúra
- remek közlekedés
- parkolás az utcán megoldott
FONTOS:
- tulajdoni lap szerint: raktár (pinceszint)
- nem lakás
- üzleti / tárolási célra ideális
ÖSSZEFOGLALVA
Egy ritka adottságú, utcai kapcsolattal rendelkező, felújított pinceszinti ingatlan a XIII. kerület egyik jól megközelíthető részén, amely kiváló lehetőség lehet saját vállalkozás, raktározás vagy befektetési cél számára is.

Tovább olvasom