Balatonkenesén, örökpanorámás, csendes zsákutcában, átmenő forgalomtól mentes környezetben, újszerű házak között, azonnal beépíthető, összközműves, széles utcafrontú lakóövezeti telek eladó!

A Balaton keleti partjának egyik legszebb, rendezett kistelepülésén - Balatonkenesén - a domboldalban található örökpanorámás telek elhelyezkedése szerencsés, az M7-es autópálya relatív közelsége miatt (hangja nem hallatszik fel) könnyen megközelíthető, Budapestől kb 1 órára, a faluközponthoz, a strandhoz és a vonatállomáshoz közel - mégis nyugodt, csendes részen található, igényes újszerű családiházas környezetben.

A 900 nm-es összközműves, széles utcafrontú telken fekvő, délnyugati tájolású, emelkedő fekvésű, azonnal beépíthető, tehermentes lakóövezeti építési telek 20%-a beépíthető (180nm alapterület), jelenleg teljesen üres, nincs rajta bontandó épület, így az építkezés azonnal megkezdhető.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK:

A telekre mediterrán stílusú ikerházra és családi házra komplett kivitelezési terv készült, mindegyik lakóegység nappali + 3 szobás, duplakomforttal került megtervezésre. A dokumentációk és engedélyek természetesen a vételár részét képezik, így a kivitelezés gyorsan megkezdhető. (Helyi építési szabályzatnak megfelel)

Egyedi elképzelések esetén a telek építési paraméterei:

Lakóövezeti besorolás: Lke2 kertvárosias
Építési mód: szabadon álló
Telek mérete: 900 m²
Utcafront szélessége: 20 méter
Beépíthetőség terepszint felett: 20%
Bruttó szintterület: 450 m²
Szintterületi mutató: 0.5
Zöldfelületi mérték: minimum 60%
Építménymagasság: maximum 4.5 méter
Tájolás: délnyugati
Kilátás: örökpanorámás

ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA:

Ideális zöldövezeti elhelyezkedése, a Balaton közelsége, Budapest autópályán történő gyors megközelíthetősége (kb. 90-100 perc), a városközpont, boltok, posta, orvosi rendelő, vonatállomás és strand pár perces elérhetősége, valamint a környék folyamatos fejlesztései és a telek kiváló adottságai okán befektetésnek és saját családi ház építésére egyaránt ajánlható.

Balatonkenese a Balaton keleti részének egyik legkedveltebb régiójává vált Budapest közelsége és a környék folyamatosan fejlődő infrastruktúrája miatt.

Ár: 64,5 M Ft

3D model drónfelvételből:
lumalabs. ai/capture/a4bc8003-7c60-4fb1-9cc4-2c179e22baa3
(Van egy szünet az "ai" előtt, hogy ide lehessen egyáltalán másolni)

Tovább olvasom