A FESTŐI SZÉPSÉGŰ FELSŐTÁRKÁNY KÖZPONTI RÉSZÉN NAPPALI + 3 SZOBÁS KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, IGÉNYESEN KIALAKÍTOTT, JÓL FELSZERELT SAROKHÁZ ELADÓ!

Az eladó CSALÁDI HÁZ paraméterei:

-ELHELYEZKEDÉS: Felsőtárkány központi részén, egyik csendes rendezett utcájában, SAROKTELKEN, teljesen körbekerített, masszív beton kerítéssel határolt ingatlan, nyugodt és biztonságos környezetben, jó szomszédsággal
-500 m² önálló telken, 135 m² ház + 24 m²-es terasz található
-a statikailag kiváló állapotú ÖSSZKÖZMŰVES ingatlan 1989-ben épült HB 30-as TÉGLA falazattal, beton gerendás födémmel és 3 éve 15 cm-es külső szigeteléssel és nemesvakolattal ellátva
-TETŐSZERKEZET: tetőhéjazat anyaga BRAMAC beton tetőcserép
-FŰTÉS: központifűtés, 3 éves BIASI gázkazánnal, és vegyestüzelésű kazánnal, radiátor hőleadással valamint a szobákban elhelyezett MIDEA hűtő + fűtő légkondicionáló berendezéssel történik, a használati melegvizet 150 l-es HAJDÚ villanybojler biztosítja, míg a konyha külön villanybojlerrel rendelkezik
-NYÍLÁSZÁRÓK: korszerű hő és hangszigetelt bukó + nyíló műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel felszerelve, beltéri nyílászárók tömör illetve részben üvegezett kivitelűek
-PADLÓBURKOLATOK: a földszinten a nappali, részben laminált padlóval részben kerámia lappal burkolt, a többi helyiség kerámia lap burkolattal ellátott, a emeleti szobákban és előszobában laminált padló, a többi helyiség kerámia felülettel ellátott
-a lakóépület - FÖLDSZINT - EMELET - ALAGSOR - BEÉPÍTÉSES KIALAKÍTÁSÚ jól kihasználható terekkel és elosztással ahol, faburkolat fedésű, KÉNYELMES KIOSZTÁSÚ lépcsőkön jutunk fel az emeletre

FÖLDSZINT: kb. 75 m²
-HELYISÉGEK: előszoba, étkezős + nappali, konyha, gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, toalett, lépcsőház, terasz
-a földszinti lakórész külső fedett előtéren keresztül közelíthető meg, ahonnan az előszobába érkezünk, majd a napfényes, tágas, igényesen kialakított kb 35 m²-es nappali tárul elénk — közvetlen 24 m²-es fedett terasz és közvetlen udvar kapcsolattal, ahol a szabadban is átélhetjük az otthon kényelmét
-a nappaliból érhető el a 11 m²-es gépesített konyha BOSCH konyhai gépekkel, egyedi gyártású konyhabútorral
-ezen a szinten található továbbá egy praktikus mosókonyha és egy külön gardróbhelyiség amelyek megkönnyítik a mindennapi rendszerezést és hozzájárulnak a kényelmesebb lakhatáshoz
-a toalett mellett egy tágas, kényelmes dupla mosdós fürdőszoba, amelyben a pihentető fürdőkád és a frissítő zuhanykabin is rendelkezésre áll
-a szintek közötti közlekedést egy praktikus, világos LÉPCSŐHÁZ biztosítja jól megtervezett lépcsőfokokkal

EMELET: kb 60 m²
-HELYISÉGEK: 3 szoba, előtér, fürdőszoba, toalett
-ezen a szinten minden helyiség a kényelmes lépcsőház előtérből közelíthető meg
-a három külön nyíló szoba minden családtagnak biztosítja a saját kényelmes teret
-az udvarra néző hálószobák 14 -14 és 15 m²-es az utcára néző erkélyes szoba
-fürdőszoba zuhanykabinnal felszerelve és a külön helyiségben lévő toalett biztosítja a kényelmet
-az emeleti szint átgondolt kialakítása, tágas világos tereket biztosít, amelyek kényelmes és jól élhető lakókörnyezetet teremtenek

ALAGSOR: kb.66 m²
-a részben alápincézett alagsor számos lehetőséget rejt magában, — egy jól kihasználható spájz amely tovább növeli az ingatlan praktikumát és tárolási lehetőségeit — egy 35 m²-es sokoldalúan hasznosítható helyiség — dühöngő, hobbi, fitness vagy akár zene szoba — egy kb. 16 m²-es garázs + tároló — egy 8.5 m²-es kazánház két kazánnal, valamit egy további 8 m²-es tároló is helyet kapott
-az alagsor IPARI ÁRAMMAL ellátott a villamos hálózat bővített kapacitású (16 A + 20 A ) továbbá ÉJSZAKAI ÁRAM is rendelkezésre áll

-szépen parkosított árnyas udvar, betonozott közlekedők, amelyet örökzöldek, cserjék teszik hangulatosabbá
-masszív beton elemekből készült, körbekerített zárt udvaron grillezési, bográcsozási lehetőségek, valamint a 24 m²-es fedett, hangulatos terasz teszi igazán különlegessé, ahol jókedvű beszélgetések és közös élmények várják a vendégeket

Az ingatlan jó tájolásának, benapozottságának köszönhetően rendkívül kedvező a fenntartási költsége!
Ha igazán ÉRTÉKÁLLÓ OTTHONT keres, akkor ez az Ön ingatlana!

RÖVID IDŐN BELÜL BIRTOKBA VEHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN!

Ha nyugodt természetközeli otthon keresel, de nem szeretnél lemondani a város közelségéről, Felsőtárkány tökéletes választás.
Csendes, rendezett település, barátságos lakókörnyezet és minden fontos szolgáltatás elérhető a közelben. Eger mindössze pár perc autóval, így a városi lehetőségek is könnyen elérhetők. A Bükk közelsége pedig garantálja a friss levegőt, kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket egész évben.
A környéken számos látnivaló és kikapcsolódási lehetőség található, pl. a festői FELSŐTÁRKÁNYI-TÓ, a népszerű erdei KISVASÚT, a hangulatos STIMECZ-HÁZ, valamit a Bükki ERDEI TÚRAÚTVONALAK.

Tovább olvasom