Zuglói gyöngyszem – Egyedi cirkós fűtésű lakás tulajdonostól, garantált értéknövekedéssel és bérlővel!

Eladásra kínálom saját tulajdonú, 37 nm-es, egyszobás, összkomfortos tégla lakásomat Zugló frekventált, mégis csendes részén egy kilenc lakásos társasházban.

Az ingatlan tehermentes, jó állapotú, és előnyös adottságokkal rendelkezik a környéken.

Műszaki tartalom és állapot:
•Egyedi fűtés: Junkers gázcirkó – alacsony rezsi és teljes kontroll a fűtési költségek felett.
•Felújítás: A fürdőszoba felújításon esett át (burkolatok, fürdőkád).
•Fényviszonyok: Világos utcai szoba, ugyancsak szabadtérre nyíló konyha-étkező, barátságos belső terek, élhető alaprajz.

Garantált értéknövekedés (Befektetők figyelem!): A társasház külső homlokzata jelenleg felújítás előtt áll, amire a lakóközösség már elfogadott közgyűlési határozattal rendelkezik. A projekt keretében megvalósul a tetőtér beépítése, a teljes külső hőszigetelés és a homlokzat festése. Ez a beruházás jelentős (10-15%-ra becsülhető) azonnali értéknövekedést biztosít az ingatlannak!

Bérlő és hasznosítás: A lakást jelenleg egy megbízható, pontosan fizető bérlő lakja, aki tulajdonosváltás esetén is szívesen maradna. Ez kiváló lehetőség befektetőknek: nincs szükség bérlőkeresésre és az adásvétel napjától biztosított a bérleti díj.

Saját használatra történő vásárlás esetén a bérlő a szerződés szerinti felmondási idővel kiköltözik.

Környék és közlekedés: Csendes árnyas utca, busz, villamos két utcasaroknyira van. A belváros 20-25 perc alatt elérhető. Spar, Príma, pékség, gyógyszertár, bank a közelben.

Ingatlanközvetítők segítségét köszönöm, de határozottan NEM kérem!

Kérem, csak olyan komoly érdeklődők keressenek, akik rendelkeznek a teljes vételárral, vagy hitelfelvétel esetén a banki finanszírozáson felüli kiegészítő önerő igazoltan rendelkezésükre áll.

Hitelfelvétel esetén a banki hitelképességi igazolás megléte alapfeltétel a vételi ajánlat tételénél.

Tovább olvasom