Budapesten, a XXI. kerület kedvelt kertvárosi részén, Csepel-Királyerdő csendes, családi házas övezetében, a Kondor utcában kínálunk megvételre egy 559 m²-es telken elhelyezkedő, két különálló épületből álló ingatlant. Az ingatlan teljes körű felújítást igényel, így elsősorban azok számára ideális választás, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól alakítható lehetőséget Budapest területén.

A nagyobbik ház kb. 130 m² alapterületű, háromszintes kialakítású. A pince szinten garázs található szerelőaknával – ami ma már igazi ritkaságnak számít –, emellett műhely, több tárolóhelyiség és gépészeti tér is helyet kapott; a fűtést gázkazán biztosítja. A földszinten nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és előszoba került kialakításra, míg a tetőtérben három külön nyíló szoba, valamint egy fürdőszoba és WC található. Az épület szerkezete stabil, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítése indokolt: a tető, a gépészet, a burkolatok és a nyílászárók felújítása javasolt.

A telken egy különálló, kb. 70 m²-es kisebb ház is található, amely két szobából, konyhából, kamrából, fürdőszobából és előszobából áll. Fűtését vegyes tüzelésű kazán biztosítja. Ez az épület szintén teljes felújítást igényel, így kiválóan alkalmas külön lakrész, vendégház, iroda vagy akár vállalkozási célú tér kialakítására.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy két önálló lakrész található egy telken, ami ideális lehet többgenerációs családok számára, de befektetőknek vagy vállalkozóknak is remek lehetőséget kínál. A környék infrastruktúrája kedvező: gyógyszertár néhány perc sétára, háziorvosi rendelő 5 percen belül, óvoda és iskola 10 percre, valamint kisbolt és pékség is a közelben található. A nyugodt, kertvárosi környezet hosszú távon is élhető lakóhelyet biztosít.

Az ingatlan állapota teljes körű felújítást tesz szükségessé, ennek megfelelően került meghatározásra az irányár.

Amennyiben egy jól alakítható, sok lehetőséget rejtő ingatlant keres csendes környezetben, amelyet saját elképzelései szerint formálhat, várom megtisztelő érdeklődését.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!

Tovább olvasom