Exkluzív családi ház zöldövezeti környezetben, kiváló infrastruktúrával

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Budaligeten kínálunk bérlésre egy különleges hangulatú, hegyvidéki stílusjegyeket hordozó családi házat. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a városi szolgáltatások gyors elérhetősége.

A környék infrastruktúrája kiemelkedő: rövid sétatávolságon belül több neves oktatási intézmény, sportolási lehetőség és közösségi tér is megtalálható. A közelben uszoda, különböző sportlétesítmények, valamint nemzetközi és alternatív iskolák is elérhetők. Emellett bevásárlási lehetőségek, egészségügyi szolgáltatások és szabadidős helyszínek is kényelmesen megközelíthetők.

Az ingatlan főbb jellemzői:
•Nyugodt, forgalomtól mentes utcában helyezkedik el, parkosított, panorámás telken
•Három szinten kialakított, korszerű műszaki tartalommal rendelkező épület
•4 hálószoba, két fürdőszoba, nagyméretű konyha, külön étkező, hobby szoba, boros pince!

Szintek elosztása:
•Alsó szint (~ 90 m2): wellness részleg szaunával, tároló- és mosóhelyiség, hobbi tér, valamint gépészeti helyiségek, boros pince
•Lakószint (nettó 84 m2 + 28,2 m2 fedett terasz): tágas nappali kandallóval, külön étkező, magas minőségű, teljesen felszerelt konyha kamrával és kisebb étkezőrésszel, dolgozószoba vagy vendégszoba, zuhanyzós fürdő, valamint fedett terasz, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a kertre és a környező dombokra
•Emelet (84 m2 + 4 m2 erkély): közlekedőből kialakított pihenősarok, három hálószoba, nagyméretű fürdőszoba káddal és zuhannyal, külön gardróbhelyiség; a szülői hálóhoz saját panorámás terasz kapcsolódik

Műszaki tartalom és felújítás:
•Az ingatlan néhány éve teljes körű korszerűsítésen esett át
•15 cm hőszigetelés, új fa nyílászárók, márvány burkolat, kandalló
•A földszinten padlófűtés, az emeleti helyiségekben radiátoros hőleadás működik
•A fűtést korszerű központi kazán biztosítja
•A használati meleg vízről tetőre telepített napkollektorok gondoskodnak

Parkolás és kert:
•Két autó számára alkalmas garázs
•Gondosan megtervezett, gyönyörűkert, amely ideális pihenésre és kikapcsolódásra
•A telek hátsó részében kialakított fedett sütögetőhely kiváló helyszín baráti összejövetelekhez

Bérleti feltételek:
Az ingatlan rövid határidővel költözhető, a bérlés feltétele egy havi bérleti díj és két havi kaució.

Elérhető vagyok a hét minden napján és 19 óra között, hétvégén is. Ha nem venném fel a telefont, kérem küldjön egy üzenetet az utca nevével és amint lehet, visszahívom.

Tovább olvasom