Eladó egy kis cuki új építésű szépen rendezett mini garzon méretű kertes ház Újfehértó Éva utcán.

Ár: 24.990.000 Ft.

Az ingatlan alap méretei:
- a telek mérete: 485nm,
- a ház alapterülete: 36nm.
- a tároló alapterületei: 2nm

Az épület hasznos alapterülete 28nm melyben található:
- nappali-konyha-ebédlő,
- fürdőszoba.


Ez a kis cuki ingatlan azok számára lehet ideális választás, akiknek megfelel a mini garzon méret és inkább új házba költöznének, mert nem akarnak bajlódni felújításokkal, de a jövőre nézve meg van a háznak a bővítési lehetősége is.

A kertes ház 2024-ben épült beton alapon könnyűszerkezetes technológiát alkalmazva, melynek köszönhetően az épület bővítése rendkívül gyorsan és költséghatékonyan megoldható. A tetőszerkezete nyeregtető, zsindelyfedéssel ellátva. A fűtés a nappaliban hűtő-fűtő klímával van megoldva, a fürdőszobában pedig padlófűtést építettek be. Az épületben villany (1×32A), víz, és csatorna be van kötve, gázcsonk pedig a telken belül található.

A ház rendkívül jó A+ energetikai kategóriába esik, így igen alacsony a rezsi költsége. Az épület jó minőségű ablakain és a bejárati ajtón távirányítással vezérelt elektromos redőnyök vannak. A konyhai részen a 3 hosszanti csíkban elhelyezett üvegtéglák jól bevilágított teret eredményeznek.

Mivel az ingatlan gyakorlatilag új, és csak alkalomszerűen volt használva, azonnal beköltözhető, felújítást semmilyen formában sem igényel. A kerítés nagyon szépen kivitelezett, gépkocsival a kapun keresztül lehet beállni. Az első udvar nagy része térkövezett, autó beállásra alkalmas, valamint a bejárattal szemben van elhelyezve a szintén új rönkfa oszlopokból készült kerti kiülő pad.

Az előkert részén helyezkedik el egy új kerti szerszámtároló, illetve itt lehet létrehozni egy kis konyhakertet is. A szépen gondozott hátsó kertben fiatal gyümölcsfák találhatók és ezen a területen, szükség esetén a ház további bővítése is lehetséges. A környék kifejezetten csendes, nyugodt kertvárosias. Bár az ingatlan előtt jelenleg még murvával borított út található, de a két szomszédos utca felől aszfaltozott úton közelíthető meg.

FONTOS!
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal beköltözhető. Mivel az ingatlan melléképületként szerepel a nyilvántartásban, így normál jelzáloghitelre alkalmas!

FIGYELEM!
Az ingatlan Újfehértó központjától 10 percre található, így könnyen elérhetők az iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelők, fogászat, gyógyszertár, bank, templom, az önkormányzati hivatal, a Városi uszoda és számtalan üzlethelyiség is. Továbbá a közelben található a SPAR, a PENNY és a LIDL bevásárló központok is.

Tovább olvasom