Modern ikerház eladó Nyíregyháza vonzáskörzetében, Nyírpazony központjában.

Eladásra kínálok Nyíregyháza vonzáskörzetében, Nyírpazony frekventált, mégis csendes részén egy igényesen megtervezett, modern kialakítású, új építésű ikerházat.

Az ingatlan nettó 133 m² alapterületű, 500 m²-es telken helyezkedik el. A két lakóegység kizárólag a garázsok mentén kapcsolódik egymáshoz, ahol a falazat végleges vastagsága 65 cm, biztosítva a kiváló hangszigetelést és intimitást. A padlástérben is külön falazat választja el az épületrészeket. A két udvar teljesen elszeparált, 2 méter magas kerítéssel.

A garázs igény szerint lakótérré alakítható, továbbá lehetőség van egy fedett, kétállásos kocsibeálló kialakítására is.

Az ingatlan főbb helyiségei:
3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba
Tágas, amerikai konyhás nappali-étkező
2 fürdőszoba (egy közvetlenül a szülői hálóból nyílik)
Gardrób
Mosókonyha
Gépészeti helyiség
Szélfogó
Terasz
Kétállásos garázs
Kiemelkedő műszaki tartalom:
30 cm vastag, kiváló hőszigetelő képességű Viablokk falazat
20 cm homlokzati és lábazati hőszigetelés
25 cm koszorú szigetelés
12 cm lépésálló aljzatszigetelés
30 cm födémszigetelés (kétrétegű)
Leier cserépfedés
3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók
Redőnyök és szúnyoghálók (teraszon pliszé kivitelben)
Hőszivattyús fűtési rendszer, 200 literes HMV tartállyal
Hűtő-fűtő, huzatmentes Midea klíma
Fűtött garázs
Elektromos garázskapu
Kültéri kamerarendszer
Teljesen kiépített járda, kerítés és felhajtó
Elhelyezkedés:

Az ingatlan Nyírpazony központjához közel, mégis nyugodt, csendes környezetben található. A közelben minden fontos intézmény és szolgáltatás elérhető:

két tannyelvű óvoda és iskola
bölcsőde
orvosi és fogorvosi rendelő
üzletek, étterem, tüzép
benzinkút
buszmegálló

Az autópálya gyorsan és kényelmesen megközelíthető, forgalmi akadályok nélkül.
Az első ház eladó.

Tovább olvasom