Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, prémium minőségben megvalósuló ikerházat Nyíregyháza és Oros között, egy dinamikusan fejlődő, új építésű lakókörnyezetben. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik tágas, modern kialakítású, energiatudatos otthont keresnek, legyen szó nagycsaládosokról vagy több generáció együttéléséről.

Elhelyezkedés
Az ingatlan rendezett, újonnan kialakított övezetben helyezkedik el, kiváló infrastrukturális adottságokkal. Nyíregyháza belvárosa gyorsan és kényelmesen elérhető, a közelben megtalálhatók oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, valamint tömegközlekedési csomópontok is.

Telek és méretek
Az egyes lakásokhoz tartozó telekterület 400 m², amely megfelelő életteret biztosít a mindennapokhoz és a pihenéshez egyaránt.
A lakótér teljes alapterülete – földszinttel, emelettel és garázzsal együtt – 149,89 m².

Földszinti elrendezés (lakásonként)
Az alsó szinten egy praktikus előtér, két közlekedő, egy fürdőszoba, valamint egy tágas, amerikai konyhás világos nappali kapott helyet. A nappali közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így ideális színtere a családi és társasági életnek. A szinten továbbá egy kényelmes méretű garázs is kialakításra került.

Emeleti kialakítás
Az emeleten négy külön nyíló, jól bútorozható hálószoba található, melyek ideálisak a család minden tagja számára. Ezen a szinten egy fürdőszoba, külön WC, közlekedő, valamint egy külön mosókonyha is helyet kapott, biztosítva a praktikus és kényelmes mindennapi működést.

Műszaki tartalom
Az épület korszerű, magas minőségű anyagok felhasználásával készül. A külső és belső főfalak 30 cm vastag Porotherm falazóelemekből épülnek, melyeket 15 cm-es hőszigetelés egészít ki. A födém fagerendás szerkezetű, 30 cm vastag hőszigeteléssel ellátva.
A hőszigetelési rendszer minden szinten kiemelkedő: a földszinti padló 15 cm lépésálló szigetelést kap, míg a felső födém szintén 30 cm vastag szigeteléssel készül.

A burkolatok jelenleg még választhatók, így a leendő tulajdonos saját ízléséhez igazíthatja az otthon megjelenését.

Fűtés és energiahatékonyság
Az ingatlan korszerű hőszivattyús fűtési rendszerrel rendelkezik, amely alacsony fenntartási költségeket és kiemelkedő energetikai besorolást biztosít. A modern műszaki megoldásoknak köszönhetően az ingatlan hosszú távon is értékálló befektetés.

Finanszírozás
Amennyiben a vásárlás hitel igénybevételével történik valamint teljes körű, díjmentes, bankfüggetlen ügyintézést kínálunk. Segítséget nyújtunk CSOK, támogatott és piaci lakáshitelek lebonyolításában is.
Áradás: 2026 nyár

Ára: 119 900 000 Ft
Érdeklődni:

Ez az ingatlan a modern építészet, a funkcionalitás és az energiahatékonyság harmonikus ötvözete, amely kiváló otthont biztosít a jövő generációi számára is.

Tovább olvasom