Magánrendelőnek, szálláshelynek, szépségszalonnak, irodának, bemutatóteremnek is ideális ingatlan Nyírbátor központjában

A telek 725 m2. A ház alapterülete 520 m2.

Falazata szilikát beton alappal.
A tető fedése cserép.
Az ingatlan fűtését gázkazán és elektromos kazán biztosítja.
A nappaliban egy vízteres kandalló és egy száraz kandalló.
2 hűtő-fűtő klíma.
10 kWattos napelemrendszer gondoskodik a ház energiahatékony villamosenergia ellátásáról.

Az ingatlan 2 villanyórával, 2 vízórával, 2 gázórával rendelkezik, mivel családi házként és vállalkozásként is funkcionált.

A 108 m-es alagsorban ipari áram több leállással.
A 213 m2-es földszint eredetileg 2 különálló résznek volt tervezve. Az egyik részben nappali, hálószoba, gardróbszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, közlekedők. A másik részben előtér, eladótér, labor, patika, közlekedő került kialakításra. A ház 2 hátsó bejárattal és egy utcafronti bejárattal rendelkezik. A ház mögött 28 m2-es igényesen kialakított terasz.
A 173 m2-es emeleten 3 nagyszoba, egy 42 m2-es hálószoba, társalgó, fürdőszoba, külön WC, vasalószoba, galéria, közlekedők.

42 m2-es 2 állásos utcafronti garázs automatizált kapuval. Az udvar térkövezett.

Megfelelő lehet szálláshelynek, szépségszalonnak, magánrendelőnek, bemutatóteremnek, bármilyen irodának. Akár több lakrészre is bontható. A tervek szerint 61 fős idősek otthona is kialakítható.

A telek két külön bejárattal rendelkezik. Az udvaron parkolók létesíthetők.

Az ingatlan ára: 90 millió Ft

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Jóni János
ingatlanközvetítő és pénzügyi tanácsadó

Tovább olvasom