Közvetítői azonosító: COM nybák39ü Azonosító: 35303577
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 366
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Ingatlan állapota
jó állapotú
Építés éve
nincs megadva
Emelet
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Rezsiköltség
nincs megadva
Energetikai tanúsítvány
nincs megadva
Leírás

Magánrendelőnek, szálláshelynek, szépségszalonnak, irodának, bemutatóteremnek is ideális ingatlan Nyírbátor központjában

A telek 725 m2. A ház alapterülete 520 m2.

Falazata szilikát beton alappal.
A tető fedése cserép.
Az ingatlan fűtését gázkazán és elektromos kazán biztosítja.
A nappaliban egy vízteres kandalló és egy száraz kandalló.
2 hűtő-fűtő klíma.
10 kWattos napelemrendszer gondoskodik a ház energiahatékony villamosenergia ellátásáról.

Az ingatlan 2 villanyórával, 2 vízórával, 2 gázórával rendelkezik, mivel családi házként és vállalkozásként is funkcionált.

A 108 m-es alagsorban ipari áram több leállással.
A 213 m2-es földszint eredetileg 2 különálló résznek volt tervezve. Az egyik részben nappali, hálószoba, gardróbszoba, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, közlekedők. A másik részben előtér, eladótér, labor, patika, közlekedő került kialakításra. A ház 2 hátsó bejárattal és egy utcafronti bejárattal rendelkezik. A ház mögött 28 m2-es igényesen kialakított terasz.
A 173 m2-es emeleten 3 nagyszoba, egy 42 m2-es hálószoba, társalgó, fürdőszoba, külön WC, vasalószoba, galéria, közlekedők.

42 m2-es 2 állásos utcafronti garázs automatizált kapuval. Az udvar térkövezett.

Megfelelő lehet szálláshelynek, szépségszalonnak, magánrendelőnek, bemutatóteremnek, bármilyen irodának. Akár több lakrészre is bontható. A tervek szerint 61 fős idősek otthona is kialakítható.

A telek két külön bejárattal rendelkezik. Az udvaron parkolók létesíthetők.

Az ingatlan ára: 90 millió Ft

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján.
Jóni János
ingatlanközvetítő és pénzügyi tanácsadó

Tovább olvasom
Térkép Nyírbátor, Kossuth Lajos utca
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 173,08 ezer Ft/m²
Szabolcs-Szatmár-Bereg megye 150 ezer Ft/m²
Az átlagárat a 300-250000 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó üzlethelyiségek ára alapján számoltuk ki.
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
+36 70 366